Villa 5 Schlafzimmer, 160 m²

Mioglia, Savona (provinz)

MIGLIA an der Grenze zwischen Ligura und Piemont bieten wir ein Grundstück mit über 4,5 Hektar Land zum Verkauf an, das bereits als B & B genutzt wird
Die dominante und panoramische Lage bietet bezaubernde Szenarien, die typisch für diese hügeligen Gebiete sind
Die beiden Hauptgebäude, die über eine unbefestigte Straße erreichbar sind, aber leicht zu erreichen sind, bestehen aus einem Hauptgebäude, das als B & B genutzt wird, und einem Chalet, das als Haus des Betriebsinhabers genutzt werden kann oder
ebenfalls vermietet.
Das B & B verfügt im Erdgeschoss über: Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und Badezimmer. Mit Eingängen von außen der Heizraum und ein großer Keller.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, alle mit Balkon und Terrasse.
Das Chalet verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Raum, der als Wohnbereich mit Küchenzeile genutzt wird; Über eine Holztreppe erreichen Sie den Dachboden, in dem sich ein großes Schlafzimmer mit Bad befindet.
Die Renovierung wurde im Hinblick auf Innovation mit natürlichen Materialien, Photovoltaik- und Solarthermiesystem, Bestrahlungsheizung sowie Holzkamin durchgeführt
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage.
Das Land ist gepflegt, in der Umgebung des Gebäudes angeordnet und bepflanzt, damit Abenteuer angenehme Aufenthalte auch im Freien verbringen können.
Ansonsten verfügt das Anwesen über das Land mit seinen ursprünglichen Bestimmungsorten oder Ackerland, Wiesen und Weinbergen, die es Ihnen ermöglichen würden, aufgrund ihrer Ausdehnung auch parallel zur Beherbergungstätigkeit zu beginnen;
eine Produktion ohne Kilometer Gemüse und Geflügelzucht.
Auf dem Grundstück befinden sich auch drei Brunnen zur Bewässerung, die sicherlich ein Mehrwert sind und auch den Bau eines Schwimmbades ermöglichen können