Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 309 m²

Murialdo, Savona (provinz)

Es gibt Häuser, die durch ihre Lage überzeugen, andere durch ihre Räume. Diese Immobilie hat beide Eigenschaften und bietet einen nicht unerheblichen Vorteil: sie wurde bereits komplett renoviert und ist bezugsfertig, ohne dass umfangreiche Arbeiten erforderlich sind.

In Murialdo, in einer kleinen, grünen Oase, aber dennoch gut an die Hauptstraße angebunden, bieten wir eine Reihenvilla an, die auf drei Seiten frei steht, umgeben von etwa 2.000 m² Grundstück, mit Garage und großzügigen Innenräumen, verteilt auf drei Ebenen.

Der Eingang erfolgt über einen privaten und umzäunten Innenhof, eine Außentreppe führt zu der großartigen, bewohnbaren Terrasse, einem angenehmen Raum, der an schönen Tagen genutzt werden kann und ein natürlicher Eingang zum Haus ist. Die Hauptetage empfängt uns mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer großzügigen Küche, einem Schlafzimmer, einem großen Badezimmer sowie einer Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, davon ein Dachgeschosszimmer, und einem zweiten Badezimmer. Eine ideale Aufteilung für eine Familie, die komfortable Räume wünscht, oder für diejenigen, die ein zweites Zuhause suchen, das bequem Familie und Freunde beherbergen kann.

Im Untergeschoss befinden sich stattdessen eine Garage, eine Taverne, ein Keller und ein Heizraum, wertvolle Räume für den täglichen Gebrauch und schwer zu finden, alle in einem Haus dieser Art.

Die Immobilie wurde im Jahr 2000 komplett renoviert und bei den Arbeiten wurde auch auf die Isolation geachtet: die Wände wurden mit 8 cm dicken Isoliertafeln gedämmt, während das Dach mit 10 cm dicken Tafeln isoliert wurde. Die Fensterrahmen sind aus thermisch getrenntem Aluminium mit Doppelverglasung, während die Eingangstür einbruchsicher ist.

Ein weiterer Vorteil? Das Haus wird möbliert verkauft, sodass die neuen Eigentümer es sofort bewohnen können, ohne die Last der Einrichtung auf sich nehmen zu müssen.

Außen befinden sich etwa 2.000 m² Grundstück, teilweise umzäunt, teilweise Rasen und teilweise eben.

Die Heizung wird von einem Holzofen betrieben, der auch Warmwasser erzeugt, unterstützt vom Kamin im Wohnzimmer.

Ein geräumiges und sofort bewohnbares Haus, ideal sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die inmitten von Grün leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit einer einfachen Anbindung zu verzichten.
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