Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 160 m²

Noli, Savona (provinz)

Villa inmitten der Schönheit der ligurischen Riviera, auf dem ersten Hügel von Noli (Savona). Diese exklusive Residenz verbindet perfekt Privatsphäre, Komfort und einen atemberaubenden Blick auf den ligurischen Golf, die Stadt Spotorno und die Insel Bergeggi.

Eine unvergleichliche Lage : Nur 4 Minuten von den bezaubernden Stränden und dem kristallklaren Meer von Noli und Spotorno entfernt genießt die Villa eine strategische Lage, sehr bequem zur Autobahnstraße (Casello di Spotorno), was eine perfekte Balance zwischen Entspannung, Bequemlichkeit und Privatsphäre ermöglicht.

Ein Traumpanorama : Südosten ausgerichtet, profitiert das Anwesen vom natürlichen Licht den ganzen Tag über und bietet spektakuläre Sonnenaufgänge, Sonnenuntergänge und Sternenhimmel am Meer. Die große Panoramaterrasse von über 140 Quadratmetern ist der ideale Ort, um die Natur zu erleben, für Momente der Ruhe und Inspiration in Solitär oder Familie, Abendessen im Freien, exklusive Unterhaltung mit Gästen.

Der Luxus und die Privatsphäre einer Oase der Ruhe zwischen Grün, Meer und Himmel: mit einer Innenfläche von etwa 170 Quadratmetern auf einer Ebene, die Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem praktischen Abstellraum. Der Dachboden von über 80 Quadratmetern fügt einen weiteren nutzbaren Bereich hinzu. Das Anwesen umfasst eine Garage von ca. 24 qm und mehrere Parkplätze. Das umliegende Land von ca. 1.600 Quadratmetern umfasst einen Garten, dekorative Bäume, Obstgarten, einen Anbaubereich und ein kleines Gewächshaus. Die Vorbereitungen für die Installation eines Swimmingpools und eines automatischen Bewässerungssystems bieten die Möglichkeit, diese außergewöhnliche Residenz weiter zu verbessern.
Die Villa garantiert hohe Privatsphäre, ohne isoliert zu werden, dank anderer Immobilien in der Nähe, was sie ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, kleine Touristenunterkunft macht. Die Anordnung ermöglicht eine mögliche einfache Aufteilung in zwei oder drei Wohneinheiten.

Ein exklusiver Lebensstil : Ligurien ist seit jeher ein Ziel und eine Residenz berühmter Persönlichkeiten der Welt des Sports und der Unterhaltung, die von seiner authentischen Schönheit, seinem milden Klima und seiner Lebensqualität angezogen werden. Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Zuflucht inmitten der Natur suchen, aber schnell mit allen Dienstleistungen und wichtigen Städten verbunden sind.

Das Anwesen ist sofort bewohnbar und nutzbar, da es über funktionierende interne Systeme und kürzliche Revisionen des Daches, Regenfälle und Kanäle verfügt.
Eine gezielte Neugestaltung kann sie in eine exklusive Residenz von authentischem Luxus verwandeln und ihre Exklusivität, Charme und Prestige dank des bemerkenswerten Potenzials für Personalisierung und Entwicklung auch erhöhen.
Professionelle Grundrisse des Bereichs und verschiedene Layouts zusammen mit Innen- und Außenbereichen stehen zur Verfügung.

Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit, eine Immobilie an einem der faszinierendsten Orte an der ligurischen Riviera zu besitzen.