Villa 3 Schlafzimmer, 350 m²

Noli, Savona (provinz)

Moderne Villa im Bau, Meerblick mit großem Grundstück
Diese prächtige, im Bau befindliche Doppelhaushälfte liegt inmitten der bezaubernden Landschaft Liguriens. Sie umarmt die typische Schönheit der Hügel von Noli und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golf. Eine Steintreppe führt zum Haupteingang des Hauses, wo sich derzeit ein großzügiger, offener Raum von 50 Quadratmetern befindet. Er zeichnet sich durch eine offene Küche, zwei große Fenster mit Blick auf das Meer und einen großzügigen Wohnbereich aus. In der Nähe des Wohnbereichs wird es ein Gästebad geben. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine Waschküche. Ein zweiter großer Raum mit einem separaten Eingang könnte als Fitnessraum oder privates Spa genutzt werden. Im Außenbereich des Parks stehen 25 alte Olivenbäume, von denen einige vor kurzem umgesiedelt wurden. Weitere 60 Leccino-Olivenbäume wurden im Frühjahr 2023 gepflanzt und verleihen dem Park eine einzigartige Vielfalt und Frische. Die Umgebung der Olivenhaine zeichnet sich durch eine amphitheaterförmige Terrassierung mit Süd- und Südwestausrichtung aus. Das Schwimmbad, das sich derzeit im Bau befindet, wird sich perfekt in diesen Kontext einfügen. Es wird dazu beitragen, eine harmonische und entspannende Atmosphäre zu schaffen, die an heißen Sommertagen Momente der Erholung bietet. Ein luxuriöser Innenhof mit bequemen Liegestühlen und einem Grillplatz wird die Residenz elegant vervollständigen. Um Gleichgewicht zu gewährleisten, wurde die Dachebene auf den Eingang ausgerichtet, was einen direkten Zugang zum Grundstück mit dem Auto ermöglicht. Es besteht sogar die Möglichkeit, direkt auf dem Dach zu parken, wo zwei Pergolen zum Schutz der Autos vor der Sonne oder zur Schaffung eines zusätzlichen Entspannungsbereichs aufgestellt werden. Die Immobilie wird auch mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, mit der Möglichkeit, Speicherbatterien und eine Autoladestation hinzuzufügen, die eine Eigenproduktion von mindestens 9 KW pro Stunde ermöglichen. Die Fußbodenheizung wird durch eine elektrische Wärmepumpe betrieben. Darüber hinaus ist ein kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem integriert, um Umweltkomfort zu gewährleisten. Dazu wird die gesamte Struktur der Klasse A3 entsprechen. Jedes Detail wurde durchdacht, um einen unvergesslichen Aufenthalt zu gewährleisten. Die Innenräume bieten viel Platz für Entspannung und Privatsphäre und verleihen der Umgebung eine zeitlose Eleganz.