Villa 3 Schlafzimmer, 280 m²

Noli, Savona (provinz)

Eine Villa, die zwischen Himmel und Meer schwebt: absolute Privatsphäre, unendliches Panorama und Räume zum Leben

In einem der abgelegensten und begehrtesten Gebiete von Noli, inmitten von Grün und nur wenige Schritte von der Grenze zu Spotorno entfernt, erhebt sich eine Immobilie, die über das Konzept eines einfachen Wohnhauses hinausgeht. Hier ist das Meer nicht nur ein Hintergrund: es ist der absolute Star, sichtbar von jedem Winkel aus und fähig, seine Farbe mit den Stunden zu verändern.

Der Haupteingang der Villa öffnet sich auf eine mit hellblauen Fliesen belegte Terrasse, die die Schönheit vorwegnimmt, die im Inneren auf Sie wartet. Betreten Sie, und Sie werden von einem großen Wohnzimmer begrüßt, dem pulsierenden Herzen des Hauses, das durch einen charakteristischen zentralen Kamin und eine Barbereich veredelt wird, perfekt, um Gäste zu unterhalten. Die großen, sich öffnenden Schiebetüren, die direkt auf den Golf blicken, fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Blick zu jeder Tageszeit. Das Wohnzimmer, das ursprünglich aus drei Zimmern bestand, wurde in einen einzigen, großen und luftigen Raum umgewandelt, der sich perfekt eignet, um verschiedene Entspannungsbereiche zu schaffen.
Die Küche, die dank eines großen Fensters, das direkt in den Garten führt, sehr hell ist, ist mit einem Esszimmer verbunden, das durch vier hohe Fenster bereichert wird, die ein einzigartiges und faszinierendes Lichtspiel erzeugen. Das Obergeschoss vervollständigen ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer, die funktionale und gut verteilte Räume bieten.
Der Schlafbereich, der sich im Erdgeschoss befindet und mit dem Wohnbereich über eine Treppe mit starkem architektonischem Charakter verbunden ist, beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, die alle direkten Zugang zum Garten und zum Poolbereich haben und eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über einen Ausgang zu einer großzügigen Panoramaterrasse mit Meerblick, ideal als privater Entspannungsbereich.
Das Erdgeschoss vervollständigt ein geräumiges und raffiniertes Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Hydromassagebadewanne bietet und darauf ausgelegt ist, Momente echter Entspannung zu bieten.

Der Garten, der die Villa umgibt, ist ein wahrer Paradieswinkel. Im Zentrum dieser grünen Oase befindet sich ein wunderschöner Pool mit Sauerstofffiltrationssystem und UVA-Lampe, chlorfrei, der kristallklares und hautfreundliches Wasser garantiert. Der Poolbereich ist von einer großzügigen, gepflasterten Fläche umgeben, die sich ideal zum Sonnenbaden oder zur Organisation von Outdoor-Partys eignet, direkt verbunden mit dem überdachten Essbereich im Freien unter einer Pergola aus Kastanienholz.

Wenn Sie auf das Dach steigen, entdecken Sie ein prächtiges Solarium, das mit hellblauen Fliesen gepflastert ist, die sich mit dem blauen Meer am Horizont vermischen. Hier schaffen ein Mauerwerk-Barbecue und großzügige Pergolen aus Metall die perfekte Umgebung für Abendessen bei Sonnenuntergang und magische Momente mit Blick auf den gesamten Golf. Die absolute Privatsphäre dieses erhöhten Bereichs macht das Solarium zum idealen Ort, um die Aussicht in absoluter Ruhe zu genießen.

Diese Villa ist nicht nur ein Zufluchtsort von natürlicher Schönheit und Komfort, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihren Wohnraum personalisieren möchten. Die beiden unabhängigen Häuschen im Garten können in zusätzliche Räume umgewandelt werden, wie z. B. ein Arbeitszimmer oder eine kleine Dependance für Gäste, während die Hauptvilla die Möglichkeit bietet, Erweiterungen und Änderungen vorzunehmen, um ein Doppelhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen zu schaffen.

Zur Immobilie gehören außerdem fünf private Parkplätze, von denen zwei von einer Pergola überdacht sind, und ein Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und Alarmanlage, das maximale Sicherheit gewährleistet. Die großen Fenster sind mit zu öffnenden Gitterstäben geschützt, was eine zusätzliche Sicherheitsebene bietet.

Diese Villa ist eine Seltenheit auf dem Markt, eine Immobilie, die Eleganz, Komfort und eine begehrenswerte Lage in einem der prestigeträchtigsten Gebiete der Region vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem Ort zu leben, an dem jeder Tag ein Urlaub ist, an dem der Blick auf das Meer Sie verlieben lässt und an dem Sie unvergessliche Erinnerungen schaffen können...