Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 180 m²

Piana Crixia, Savona (provinz)

In den suggestiven Ligurischen Langhe, nur 45 Minuten vom Meer entfernt und inmitten der Ruhe der Natur gelegen, bieten wir ein faszinierendes Steinhaus aus dem Langa-Stil zum Verkauf an, das kürzlich renoviert wurde und in dominanter Lage in etwa 580 Metern Höhe mit herrlichem freiem Blick auf die umliegenden Hügel liegt.
Das Anwesen bewahrt den authentischen Charme der typischen Langhe-Gehöfte und verbindet traditionelle Materialien, ländliche Atmosphäre und Wohnkomfort. Das Haus mit einer Fläche von etwa 180 m² erstreckt sich über zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem großzügigen und einladenden Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein, flankiert von einer bewohnbaren Küche mit Essecke, perfekt für Familienessen und Momente der Gastfreundschaft. Im selben Stockwerk befinden sich außerdem ein Badezimmer und zwei Nebenräume, derzeit als Holzscheune und Weinkeller genutzt, Räume, die sich auch für eventuelle Anpassungen oder Mehrfachnutzungen eignen.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei hellen und panoramischen Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und einem Balkon mit freiem Blick auf die grüne Landschaft und die Hügel.

Das Anwesen wird durch ein Grundstück von über 50.000 m² ergänzt, das aus Wald, Wiese und Ackerland besteht, von dem über 28.000 m² vollständig an das Gebäude gebunden sind, alles Ackerland und leicht nutzbar, ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten, Anbau, Viehzucht oder für alle, die weitläufige, perfekt nutzbare Freiflächen wünschen.

Vor dem Haus befindet sich außerdem ein charakteristisches kleines Steinhaus, das einst als Trockenraum diente und heute als Gerätehaus oder Lagerraum genutzt werden kann, ein Element, das den authentischen und ländlichen Charme des Anwesens weiter bereichert.

Die zurückhaltende, aber nicht isolierte Lage macht dieses Anwesen sowohl als Privatresidenz als auch als Ferienhaus oder charmantes Unterkunftsunternehmen ideal. Ein authentischer Ort, um das langsame Tempo der Hügel zu erleben, nur wenige Minuten von der ligurischen Küste und den wichtigsten historischen Dörfern des Gebiets entfernt.
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