65.000 €

Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 147 m²
Piana Crixia, Savona (provinz)

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Eckdaten

garten
keller

Objektbeschreibung

PIANA CRIXIA - Im Herzen des Naturparks Piana Crixia, in einer hügeligen Umgebung von großem Charme, bieten wir ein charakteristisches Doppelhaus zum Verkauf an, das kürzlich komplett renoviert wurde.
Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit doppelter Aussicht: auf der einen Seite das grüne Tal, auf der anderen die eindrucksvollen Architekturen des alten Dorfes.
Das Haus verfügt über einen kleinen Garten von Relevanz und erstreckt sich über vier Ebenen, mit einladenden und gut verteilten Räumen.
Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Straßenebene, während der Schlafbereich Schlafzimmer mit Panoramabalkon und ein Badezimmer umfasst.
Im ersten Stock unter der Straße befinden sich weitere Wohnräume, zwei Schlafzimmer, ein Technikraum, ein zweites Badezimmer und im zweiten Stock unter der Straße, mit Zugang von außen, ein kleiner Keller.
Die Oberflächen aus Holz und freiliegenden Ziegeln verleihen den Innenräumen Wärme und Authentizität, was den historischen Charakter des Gebäudes verstärkt, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
Dank der Lage, der Qualität der Renovierung und der Vielseitigkeit der Räume eignet sich das Anwesen perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Touristenunterkunft.
Eine einzigartige Gelegenheit, die authentische Atmosphäre eines ligurischen Dorfes inmitten der Natur zu erleben, nicht weit vom Meer und den Langhe entfernt?
Worauf wartest du, um einen Besuch zu vereinbaren?
Tiziana 3384384270

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

PIANA CRIXIA - In the heart of the Piana Crixia Natural Park, in a charming hilly setting, we offer for sale a characteristic semi-detached house, recently completely renovated.
The property enjoys a privileged location with double views: on one side the green valley, on the other the evocative architecture of the ancient village.
The house has a small private garden and is spread over four levels, with welcoming and well-distributed rooms.
The living area opens directly onto the street level, while the sleeping area includes bedrooms with panoramic balconies and a bathroom.
On the first floor below street level there are further living spaces, two bedrooms, a utility room, a second bathroom and on the second floor below street level, with access from the outside, a small cellar.
The wood and exposed brick finishes lend warmth and authenticity to the interiors, enhancing the building's historic character without sacrificing modern comforts.
Thanks to its location, the quality of the renovation, and the versatility of its spaces, the property is ideal as a primary residence, a holiday home, or a tourist accommodation facility.
A unique opportunity to experience the authentic atmosphere of a Ligurian village surrounded by nature, just a short distance from the sea and the Langhe hills?
What are you waiting for to schedule a visit?
Tiziana 3384384270

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

PIANA CRIXIA - Nel cuore del Parco Naturale di Piana Crixia, in un contesto collinare di grande fascino, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi-indipendente completamente ristrutturata di recente.
La proprietà gode di una posizione privilegiata con doppia vista: da un lato la verde vallata, dall'altro le suggestive architetture del borgo antico.
La casa dispone di un piccolo giardino di pertinenza ed è articolata su quattro livelli, con ambienti accoglienti e ben distribuiti.
La zona giorno si apre direttamente sul piano strada, mentre la zona notte comprende camere con balcone panoramico e un bagno.
Al primo piano sotto strada si trovano ulteriori spazi abitativi, due camere, un locale tecnico, un secondo bagno e al secondo piano sotto strada, con accesso dall'esterno, una piccola cantina.
Le finiture in legno e mattoni a vista donano calore e autenticità agli interni, esaltando il carattere storico dell'edificio senza rinunciare al comfort moderno.
Grazie alla posizione, alla qualità della ristrutturazione e alla versatilità degli spazi, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come casa vacanze o struttura turistico-ricettiva.
Un'opportunità unica per vivere l'atmosfera autentica di un borgo ligure immerso nella natura, a breve distanza dal mare e dalle langhe?
Cosa aspetti a fissare una visita?
Tiziana 3384384270

PIANA CRIXIA - Au cur du Parc Naturel de Piana Crixia, dans un charmant cadre vallonné, nous proposons à la vente une maison jumelée caractéristique, récemment entièrement rénovée.
La propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec une double vue : d'un côté la vallée verdoyante, de l'autre l'architecture évocatrice de l'ancien village.
La maison dispose d'un petit jardin privé et est répartie sur quatre niveaux, avec des pièces accueillantes et bien réparties.
L'espace de vie s'ouvre directement sur le niveau de la rue, tandis que l'espace nuit comprend des chambres avec balcons panoramiques et une salle de bain.
Au premier étage sous le niveau de la rue se trouvent d'autres espaces de vie, deux chambres, une buanderie, une deuxième salle de bain et au deuxième étage sous le niveau de la rue, avec accès de l'extérieur, une petite cave.
Les finitions en bois et en briques apparentes confèrent chaleur et authenticité aux intérieurs, rehaussant le caractère historique du bâtiment sans sacrifier le confort moderne.
Grâce à son emplacement, à la qualité de la rénovation et à la polyvalence de ses espaces, la propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou établissement d'hébergement touristique.
Une occasion unique de découvrir l'atmosphère authentique d'un village ligure entouré de nature, à quelques pas de la mer et des collines des Langhe ?
Qu'attendez-vous pour planifier une visite ?
Tiziana 3384384270

Einzelheiten

Immobilientyp: Doppelhaushälfte
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 147 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: G238,01 kwh_m2
Referenz: 3140

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 43.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
55.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
95.0 km - Torino TRN - Caselle
131.0 km - Milano MXP - Malpensa
Öffentlicher Verkehr: 870 m - Bahnhof - Piana Crixia
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 14.7 km
Krankenhaus: 3.4 km - Croce Bianca Dego
Küste: 22.9 km
Skigebiet: 11.5 km

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Geschäften: 3.2 km - Bäckerei
3.4 km - Gemüseladen
4.0 km - Hofladen - Azienda agricola Merlo Bianco
5.2 km - Mini-Markt
Essen gehen: 550 m - Restaurant - Tripoli
3.0 km - Café - Bar Tenuta Squaneto
3.2 km - Bar
9.4 km - Fast-Food-Restaurant - Cleopatra
Sportliche Aktivitäten: 3.4 km - Sportzentrum
16.4 km - Reitzentrum - Centro Ippico Piano dei Carpi
21.2 km - Golfklub - Golf Club Albisola
21.8 km - Fitnessstudio - Palestra comunale "Grana"
Schulen: 7.3 km - Schule - Scuola Primaria "Generale P. Spingardi"
22.8 km - Universität - Polo Universitario di Savona
24.7 km - Hochschuleinrichtung - Unitre Varazze
Apotheke: 7.5 km - Apotheke
Tierarztpraxis: 22.9 km - Tierarztpraxis - Melevendi Andrea

Informationen über Piana Crixia

Höhe: 267 m ü.d.M.
Fläche: 30.45 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 787

Karte

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NADIA IMMOBILIARE

via Roma 13/B, Sassello, Savona

+39 019720251

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