Haus 6 Schlafzimmer, 375 m²

Piana Crixia, Savona (provinz)

Eingebettet in die herrlichen Hügel des Naturparks Piana Crixia, nur wenige Minuten von der ligurischen Riviera entfernt, bieten wir ein faszinierendes Immobilienensemble zum Verkauf an, das von den typischen Merkmalen von Stein-Gehöften aus Langa-Stein geprägt ist.

Das Anwesen besteht aus drei separaten Gebäuden:

1) Hauptwohnsitz aus Stein (175 m²), kürzlich renoviert, verteilt auf zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss gibt es einen doppelten Eingang, eine Küche und ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Holzofen und einer praktischen zusätzlichen Küchenzeile. Das Erdgeschoss wird durch einen komfortablen Vorratsraum und einen externen Raum zur Aufbewahrung von Werkzeugen vervollständigt;
Im ersten Stock, der über eine interne Treppe erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Badezimmer.

2) Zweite Steinwohnsitz, die zu renovieren ist (~200 m²), ebenfalls auf zwei Ebenen:
Sie umfasst etwa 40 m² Keller, ideal als Lagerraum oder Servicebereich, und dank der großzügigen Größe bietet sie umfangreiche Möglichkeiten zur Personalisierung, mit der Möglichkeit, bis zu vier Schlafzimmer im Obergeschoss zu schaffen; eine geräumige Panoramaterrasse bietet einen suggestiven Blick auf die Hügel des ligurischen Hinterlandes und es gibt außerdem einen traditionellen Holzofen.

3) Nebengebäude aus Stein, das einst als Hühnerstall diente und heute als zusätzlicher Keller- oder Lagerraum genutzt werden kann.

Vervollständigen das Anwesen über 25.000 m² landwirtschaftliches Land in einem einzigen Block, überwiegend Ackerland, mit einigen Waldgebieten, die ideal für die Holzproduktion sind; auf Anfrage können zusätzliche Wiesenflächen erworben werden.

Ein großer Mehrwert sind die beiden privaten Wasserquellen, die sich perfekt zur Bewässerung von Garten und Gemüsegarten eignen.

Das Hauptwohnsitz befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, sofort bewohnbar, ohne dass Eingriffe erforderlich sind, mit unabhängiger Heizung mit GPL und Radiatorenbereitschaft.

Dieses Anwesen ist die ideale Lösung für alle, die in der Ruhe der ligurischen Hügel leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten, und eignet sich perfekt sowohl als privater Wohnsitz als auch für Gastgewerbe- oder Landwirtschaftsprojekte dank der Vielseitigkeit der Räume und der großen verfügbaren Fläche.
ENERGIEKLASSE: In Bewertungsphase