Haus 2 Schlafzimmer, 216 m²

Pontinvrea, Savona (provinz)

In ruhiger Lage und vollständig in Grün eingebettet, im Gebiet von Repiano in Pontinvrea, bieten wir eine Immobilie von großem Charme und Potenzial an, bestehend aus mehreren Gebäuden und etwa 11,7 Hektar Land. Der Hauptteil besteht aus einem charakteristischen Steinhaus, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und eine katastermäßige Fläche von etwa 137 qm hat.
Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Keller- und Service-Räume; die Wohnfläche umfasst Küche, Ess-/Speisebereich, Bad und verschiedene Räume, die als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Arbeitszimmer und einem Bad. Die Räume behalten den einfachen und authentischen Charakter der Bauernhäuser im Hinterland, mit Steinmauern, Holzelementen und einer besonders suggestiven Atmosphäre. Das Anwesen umfasst außerdem ein zweites, unabhängiges Wohnhaus von etwa 79 qm katastermäßiger Fläche, das ebenfalls auf zwei Ebenen angeordnet ist und einen privaten Innenhof hat. Eine interessante Lösung, die es zu restaurieren und zu werteorientieren gilt. Vervollständigen das Anwesen verschiedene Nebengebäude, darunter Lagerhallen, Garage, Abstellräume und ein Carport, die besonders nützlich für alle sind, die das Anwesen auch für landwirtschaftliche Aktivitäten, Lagerung, Werkstatt oder Unterbringung von Fahrzeugen nutzen möchten. Um die Gebäude erstrecken sich weitläufige Außenbereiche und ein landwirtschaftliches Anwesen von etwa 11,76 Hektar, bestehend aus Wäldern, Wiesen, Weiden und Ackerland. Ein schwer zu findendes Anwesen, ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und große Räume suchen, sondern auch für ein Restaurierungsprojekt als landwirtschaftliches Unternehmen, Beherbergungsstruktur, Agriturismo..