1.790.000 €

Villa 6 Schlafzimmer, 330 m²
Toirano, Savona (provinz)

Villa in Toirano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Villa mit Pool in der Natur, zwischen Meer und Hügeln
Zwischen dem Grün der Hügel und dem Licht, das jede Jahreszeit begleitet, entsteht in einem charakteristischen ligurischen Dorf ein Wohnsitz, eingebettet in eine authentische Landschaft, in der die Natur den Rhythmus des täglichen Lebens vorgibt. Die Villa fügt sich in natürlicher Harmonie in die Umgebung ein, umgeben von ca. 2.400 m² Privatgrundstück, das sich zu einem Horizont aus Olivenhainen, mediterraner Vegetation und stets wechselnden Himmelsausschnitten öffnet. Der Garten umschließt die Residenz wie ein zurückhaltender, durchgehender Rahmen, während der Pool mit der Landschaft verschmilzt und Licht und Jahreszeiten widerspiegelt – in ständigem Dialog mit der Umgebung. Terrassen und der überdachte Portikus werden zu privilegierten Aussichtspunkten, zu Orten zwischen Innen und Außen, an denen die Zeit langsamer wird und die Natur Teil des Wohnerlebnisses wird. Das elegante, im Grünen eingebettete Gewächshaus fügt eine intimere, authentische Dimension hinzu – ein Raum für Pflege, Licht und die direkte Beziehung zur Natur in jeder Jahreszeit. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage gewährleistet die Villa eine hohe Energieautarkie, senkt die Betriebskosten und nutzt überschüssig erzeugte Energie. Im Inneren öffnet sich die Villa zu großzügigen, hellen Räumen, in denen sich das Leben mit natürlicher Leichtigkeit zwischen Geselligkeit und Privatsphäre entfaltet. Die Hauptebene umfasst einen großen Wohnbereich mit direkter Verbindung nach außen sowie drei Schlafzimmer und zwei Bäder – ausgewogene, harmonische Räume, die von einem Zuhause erzählen, das für das tägliche Leben gedacht ist: Licht, Ruhe und Komfort. Das Obergeschoss folgt derselben Wohnphilosophie und bietet weitere drei Schlafzimmer und zwei Bäder – kompakte, unabhängige Bereiche, ideal, um Familie und Gäste ganz selbstverständlich aufzunehmen und dabei stets die Verbindung zur umgebenden Landschaft zu bewahren. Abgerundet wird die Residenz durch einen Tuffsteinkeller von authentischem, zeitlosem Charme – ein Raum, der die bauliche Erinnerung des Ortes bewahrt und seinen identitätsstiftenden Charakter stärkt. Ein Wohnsitz, in dem die Landschaft nicht Kulisse ist, sondern integraler Teil des Wohnens wird – in einem fortwährenden Gleichgewicht zwischen Architektur, Natur und Licht.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
330 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Land
3.000 m²
Energieeffizienzklasse
A411,81
Referenz
W-049WNS

Entfernung von:

Flughäfen

60.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

66.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

127.0 km - Torino TRN - Caselle

170.0 km - Milano LIN - Linate

Öffentlicher Verkehr

2.7 km - Bushaltestelle

3.1 km - Bahnhof - Borghetto Santo Spirito

Autobahnausfahrt
900 m
Krankenhaus
2.7 km
Küste
3.1 km
Skigebiet
23.6 km

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Geschäften

420 m - Supermarkt

2.1 km - Mini-Markt - BoissanoMarket

2.9 km - Fischgeschäft - Pescheria da Beppe

2.9 km - Bäckerei - Gran Forno

Essen gehen

360 m - Restaurant - Toula'

380 m - Café - bar caffe

410 m - Pub - Bar da Malin

940 m - Bar - La piazzetta

Sportliche Aktivitäten

720 m - Sportzentrum - gymnastics

12.9 km - Reitzentrum

13.2 km - Golfklub - Garlenda Golf Club

23.2 km - Fitnessstudio - Le ORME

Schulen

620 m - Schule

26.9 km - Universität - Polo Universitario di Savona

31.7 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico Vieusseux

Apotheke
530 m - Apotheke
Tierarztpraxis
2.9 km - Tierarztpraxis - Pier Scabbia

Informationen über Toirano

Höhe
38 m ü.d.M.
Fläche
18.97 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
2655

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Via Mandelli 3, Alba, Cuneo

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