Villa 4 Schlafzimmer, 168 m²

Urbe, Savona (provinz)

Kleines Paradies – Ein Seltener Rückzugsort in den Ligurischen Bergen

In einer Höhe von 800 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist unser Kleines Paradies ein vollständig zertifiziertes Anwesen, das allen Bauvorschriften entspricht und in einer abgeschiedenen Oase aus Wald, Bergen und natürlichen Bächen liegt. Trotz seiner friedlichen Abgeschiedenheit ist die lebendige ligurische Küste — einschließlich Genua und Savona — weniger als eine Stunde entfernt. Daher liegt es inmitten von Bergen und hinter ihnen das Mittelmeer.

Dieses einzigartige Zuhause bietet einen inspirierenden Rahmen für Schriftsteller, Denker, Wanderer und Naturliebhaber, die eine einfachere, bedeutungsvollere Lebensweise suchen.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 700 m². Sie umfasst zwei unabhängige Wohnungen mit 66 m² und 84 m², jeweils mit zwei Schlafzimmern, voll ausgestatteten Küchen und einem gemeinsamen Eingang — ideal für eine große Familie, Gäste oder Vermietungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss erfüllt die Höhensbestimmung nicht, da ihm 30 cm fehlen; daher wird es nicht als bewohnbarer Bereich gezählt. Es umfasst jedoch  eine unabhängige Wohnung mit 18 m² und eigenem Eingang. Es gibt auch zwei große Räume und ein vollständiges Badezimmer sowie zusätzliche große Wirtschafts- und Lagerflächen. Das Haus wird möbliert übergeben, damit der neue Eigentümer einen guten Start hat. 

Draußen kommt das Anwesen wirklich zu seinem Recht. Reife Gärten, schattige Pergolen und eine geräumige Terrasse schaffen eine Reihe von ruhigen Außenwohnbereichen. Ein traditioneller Pizzaofen und eine Barbecue-Terrasse laden zu entspannten Zusammenkünften ein, während der Panoramabalkon einen atemberaubenden Blick auf das Faiallo-Gebirge bietet.

Komfort ist das ganze Jahr über durch doppelt verglaste Fenster und ein vielseitiges Heizsystem gewährleistet, das Solarpanels, Gas, Pellets, eine Wärmepumpe und zwei Holzöfen kombiniert.

Seit über zwei Jahrzehnten war dies ein tief geliebtes Zuhause — und seit 12 Jahren betreiben wir sehr erfolgreiche Selbstversorgerapartments, die einen einladenden Rückzugsort für Gäste darstellten, um die Ruhe des Landes, der Stadt und des Meeres zu genießen. Auch andere aus aller Welt kamen hierher, um zu lesen, zu schreiben, zu malen, zu wandern und das unabhängige Leben in dieser bemerkenswerten Umgebung zu genießen. Ebenso besonders ist die herzliche und unterstützende lokale Gemeinschaft, die das Leben hier sowohl reichhaltig als auch lohnend gemacht hat.

Nach 24 wunderbaren Jahren sind die derzeitigen Eigentümer — jetzt in ihren 80ern — bereit, ihr Kleines Paradies an jemanden weiterzugeben, der es genauso schätzt wie sie. Es gibt keine Eile zu verkaufen; Priorität hat, die richtige Person zu finden, die die Geschichte fortsetzt.
 Da die Eigentümerin taub ist, ist es besser, sie über WhatsApp-Nachrichten zu kontaktieren. +393343530465.