Wohnung 2 Schlafzimmer, 250 m²

Varazze, Savona (provinz)

Bauernland mit Panoramablick auf den Golf von Varazze

Eigenschaften der Immobilie:

- Das Haus: Es besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten und genießt eine hervorragende Süd-West-Ausrichtung.
Sie bieten einen atemberaubenden Blick auf den Golf und reichlich natürliche Beleuchtung in allen Räumen.

- Das Land: 104.000 Quadratmeter Ausdehnung, aufgeteilt in Ackerland, Wald, Weiden, Rasen und Olivenhain, stellt
eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine landwirtschaftliche / landwirtschaftliche Tätigkeit aufnehmen möchten.

- Le Serre: Das Anwesen umfasst auch sechs Gewächshäuser von jeweils 500 Quadratmetern, alle in gutem Zustand, bereit
für die intensive landwirtschaftliche Nutzung.

- Lagerhallen: neun Einheiten in Mauerwerk zwischen 42 und 142 Quadratmetern, für insgesamt 645 Quadratmeter, verfügbar für
jede Nutzung.

Stärken:

- Strategische Position: In einer ländlichen Gegend gelegen, aber ganz in der Nähe von Varazze und Cogoleto, bietet es Ruhe
die wahre Landschaft und eine angenehme Nähe zu den Stränden.

- Panoramablick: Die nach Südwesten ausgerichteten Fenster bieten einen schönen Blick auf den Golf und schaffen eine Umgebung
Gelassen und entspannend.

- Vielseitiges Grundstück: großer Raum für verschiedene Kulturen, mit einem Land, das sich für mehrere Nutzungen eignet
landwirtschaftlich. Nicht zu übersehen ist das Vorhandensein großer bereits funktionierender Gewächshäuser

Entwicklungsmöglichkeiten:

- Bauernhaus: Das Haus und das umliegende Land bieten die ideale Grundlage für die Entwicklung eines Bauernhauses,
Nutzen Sie den wachsenden Erfolg des ländlichen Tourismus

Willkommen auf den S. Giacomo, Varazze, in der Provinz Savona, wo Sie eine außergewöhnliche erwartet
Gelegenheit, Ihren Traum zu verwirklichen, ein großes Ackerland mit einem Einfamilienhaus zu besitzen
Eingebettet in die Ruhe der ligurischen Landschaft.

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem Haus mit einer ausgezeichneten Süd-West-Ausrichtung, die einen atemberaubenden Blick auf die
Golf und natürliches Licht, das jede Ecke der Räume erreicht.
Das landwirtschaftliche Land rund um das Haus erstreckt sich über 104.000 Quadratmeter, aufgeteilt in Ackerland, Wald,
Wiesen, Rasen und ein kostbarer Olivenhain.
Und es ist noch nicht vorbei. Das Land beherbergt rund 200 Olivenbäume im Wert von jeweils 1.000 Euro und bietet eine sofortige
Einkommenspotenzial aus der Ölproduktion.

Die sechs Gewächshäuser mit jeweils 500 Quadratmetern sind bereit für die intensive landwirtschaftliche Nutzung und die Lagerhäuser mit ihren 645 Quadratmetern,
bieten große Räume für die Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten und Produkten.
Die strategische Lage in einem ländlichen Gebiet, aber gut verbunden, ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der
Landschaft ohne auf die Nähe der städtischen Dienstleistungen von Varazze zu verzichten.

Die nach Südwesten ausgerichteten Fenster bieten einen unvergleichlichen Blick auf den Golf und schaffen eine ruhige Umgebung und
Entspannend. Das vielseitige Land eignet sich für mehrere landwirtschaftliche Nutzungen, die unterschiedliche Kulturen ermöglichen und
die Möglichkeit, das Grundstück in einen Weingut umzuwandeln.
Das Haus und das umliegende Land bieten die idealen Grundlagen für die Entwicklung eines Bauernhauses und nutzen die
Tourismus ...