Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 225 m²

Varazze, Savona (provinz)

Wir befinden uns in Varazze, einem bekannten Urlaubsort an der ligurischen Riviera, hier präsentieren wir eine einzigartige Immobilie mit zeitlosem Charme.

Das Anwesen liegt auf einem kleinen Vorsprung, in der Nähe eines antiken und heiligen Ortes, einem echten historischen Freilichtdenkmal, auch dank der Anwesenheit der Kirche San Donato, der ältesten Kirche der Stadt.

Das Haus genießt eine privilegierte und strategische Lage mit einer großartigen Aussicht, in der Nähe des Zentrums und der Strände.

Die Privatstraße mit automatischem elektrischen Tor führt gewunden zu einem Platz, der als Parkplatz für mehrere Fahrzeuge dient, nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und besteht derzeit aus drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen: der Haupthaus, ein Dachboden und ein unabhängiges Nebengebäude mit Holzofen, Patio und einer Terrasse, hinter der das Meer zu sehen ist.

Alle Räume, sowohl innen als auch außen, sind gut konzipiert und funktional und harmonisch aufgeteilt, in einem sehr guten allgemeinen Zustand.

Das Grundstück rund um das Haus erstreckt sich über 2769 qm und verfügt über eine üppige Vegetation mit Oliven- und Obstbäumen, Gärten und Terrassen.

Das Anwesen wird durch einen großen Kellerraum im Erdgeschoss vervollständigt, in dem Sie Weinflaschen aus alten Jahrgängen und Fahrräder unterbringen können.

Seine Einzigartigkeit liegt in der idealen Kombination aus Strandvilla und Landhaus, ohne dabei auf die Nähe aller Annehmlichkeiten zu verzichten, sondern gleichzeitig der Hektik zu entkommen und eine ruhige und entspannende Atmosphäre zu finden.

Exklusive Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Entwicklungspotenzial, die sich für verschiedene Projektideen zur Renovierung eignet, sowohl im Wohn- als auch im touristisch-gastronomischen Bereich.

Die geografische Lage ist ebenfalls begehrt, in einem der malerischsten und faszinierendsten Abschnitte, wo die mediterrane Macchia in ein kristallklares Meer übergeht.

Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns, Ihnen weitere Details mitzuteilen und Sie zu einem Besuch zu begleiten.