Wohnung 1 Schlafzimmer, 65 m²

Varazze, Savona (provinz)

Varazze (SV) - Piani di Invrea - Via degli Oleandri

"IHR NEST"

Im übertragenem Sinne bezeichnet ein Nest einen einladenden und geschützten Ort, an dem man lebt; es ruft seit jeher Konzepte von Intimität, Zuneigung, Wurzeln und Schutz vor äußeren Sorgen hervor. Genau das Gefühl wird Ihnen von der Immobilie vermittelt, die ich Ihnen vorschlagen werde:
ein wunderschön möbliertes Apartment mit 65 qm, verteilt auf 2 Ebenen, komplett mit 2 bewohnbaren Terrassen mit Blick auf Grün und Meer, einem großen Keller, einem privaten Außenstellplatz und dem exklusiven Zugang zu einem fantastischen Gemeinschaftspool mit Spielbereich.

Kommen Sie mit mir, machen wir eine Tour!

Der Aufzug bringt uns bequem in die erste Etage...

Treten wir ein!

Die gepanzerte Tür öffnet sich zu einem optimal ausgenutzten Eingangsbereich, der mit einem maßgefertigten Schrank ausgestattet ist. Von hier aus gelangen wir in den hellen Wohnbereich, der perfekt in einen Entspannungs-/TV-Bereich, einen Essbereich und eine komplett ausgestattete Einbauküche unterteilt ist.

Gehen wir hinaus?

Hier sind wir auf der ersten bewohnbaren Terrasse, ideal zum komfortablen Platzieren eines Tisches für 6 Personen, mit einem entspannenden Blick auf Grün und Meer. Ein Highlight dieses Raumes? Ein sehr praktischer externer "Schrank/Abstellraum", der als Abstellraum sehr nützlich ist.

Kommen wir zurück und steigen wir auf?

Eine bequeme interne Treppe führt uns in die obere Etage.
Wertvolles Detail: Es handelt sich um eine Designtreppe der Linie Elite, die dank des modularen Systems vollständig anpassbar ist, mit runder Form und zentralem Pfosten aus Edelstahl. Ein Element, das für diejenigen gedacht ist, die den Raum optimieren möchten, ohne auf Eleganz zu verzichten.

Hier finden wir ein charmantes Schlafzimmer mit Doppelbett, ausgestattet mit einem weiteren sehr tiefen Schrank (der derzeit als Abstellraum/Speisekammer und für die Umkleidung genutzt wird) und ein angenehmes Badezimmer mit Fenster, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet.

Aber damit ist es noch nicht vorbei!
Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die zweite bewohnbare Terrasse: immer Grün, immer Meer und der perfekte Platz für ein köstliches Frühstück, das man in völliger Ruhe und Gelassenheit genießen kann. Wie wunderbar!

DIE DETAILS, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN:
Sie wollen heute nicht zum Strand gehen oder das Wetter ist unsicher? Sie können sich im herrlichen Pool der Residenz entspannen, der perfekt für Erwachsene und Kinder ist! Eine Umgebung, die an Boutique-Hotels der gehobenen Klasse erinnert, die nur den Eigentümern vorbehalten ist und Folgendes bietet:
. Pool mit ca. 50 qm (Tiefe min. 150 cm - max. 220 cm)
. Rettungsschwimmerdienst (15/6 bis 15/9)
. Umkleideräume und Duschen (auch warm)
. Spielbereich mit Tischfußball und Tischtennis, ideal auch für Geburtstagsfeiern und Veranstaltungen.

TECHNISCHE DATEN DER WOHNUNG:
. Westausrichtung: Natürliches Licht den ganzen Tag und die Magie fantastischer Sonnenuntergänge mit Meerblick.
. Wertvolle Oberflächen: Elegantes Parkettboden im gesamten Haus.
. Wärme- und Schalldämmung: Moderne PVC-Fenster mit Doppelverglasung.
. Totale Klimatisierung: Unabhängige Heizung, Gas-Konvektorheizung (warm/kalt) und Klimaanlage.

INBEGRIFFENE ZUBEHÖRTEILE
Ein großer Keller und ein sehr praktischer Außenstellplatz.

FÜR WEN IST ES GEEIGNET?
Single oder Paare: Ideal als erstes einladendes, strategisch günstiges und funktionales Zuhause.
Ferienhaus am Meer: Eine perfekte Flucht vor dem Stadtstress, mit allen Annehmlichkeiten eines Resorts.
Investoren: Eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Ferienvermietungsmarkt. Das Haus ist optimiert, um bequem bis zu 6 Personen beherbergen zu können und garantiert so eine sehr hohe Rentabilität!

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Kennen Sie Varazze? ZWISCHEN BLU UND GRÜN
Einer der faszinierendsten Orte in Ligurien, wo die Berge unmittelbar hinter dem Meer liegen. Die Seele der Stadt wird zwischen den Kämmen des Beigua und den Wellen des ligurischen Meeres geschmiedet: ein perfektes natürliches Gleichgewicht.
DAS BLU (Das Meer und das Dorf):
Passeggiata Europa: Für alle, die lange...