Villa 4 Schlafzimmer, 250 m²

Varazze, Savona (provinz)

VARAZZE, LICHTRICHE VILLA MIT MEERBLICK In ruhiger und abgeschiedener Lage bieten wir diese wunderschöne, freistehende Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m² zum Verkauf an. Sie erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch helle Räume, großzügige Flächen und einen herrlichen Meerblick aus. Die Immobilie eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus, da die Innenaufteilung bereits auf zwei separate Wohnungen ausgelegt ist. Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor, das zum vorderen Bereich des Hauses führt, wo sich ein großzügiger Manövrierbereich von ca. 97 m² sowie die praktische, 60 m² große Garage im Erdgeschoss mit eigenem Bad befinden. Im ersten Stock befindet sich die erste Wohnung mit einer Fläche von ca. 125 m², bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer bezaubernden, nach Süden ausgerichteten Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Meerblick genießen kann. Im zweiten Stock befindet sich die zweite Wohnung, ebenfalls mit einer Fläche von ca. 125 m², bestehend aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Auch hier gibt es eine wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit freiem Meerblick. Im Inneren sind die beiden Ebenen durch eine Innentreppe verbunden und durch eine einfache Tür voneinander getrennt, wodurch sich die Villa leicht zu einem einzigen Wohnbereich umgestalten lässt oder sich perfekt als Lösung für zwei Familien eignet. Abgerundet wird das Anwesen durch einen ca. 500 m² großen Garten auf der Rückseite, der sich ideal zum Entspannen, als Spielbereich oder zur Gestaltung einer ausgestatteten Grünfläche eignet. Die Villa verfügt über eine eigene Heizung, Klimaanlage und elektrische Rollläden. Eine perfekte Lösung für alle, die Unabhängigkeit suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen, aber auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: Man kann in einer Wohnung wohnen und die andere vermieten oder eine bereits vorgerüstete Beherbergungseinrichtung/Ferienwohnung schaffen. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it