Villa 2 Schlafzimmer, 200 m²

Villanova d'Albenga, Savona (provinz)

Prächtige freistehende Villa zwischen Olivenbäumen in Villanova di Albenga

Region Coasco, Villanova di Albenga,

Strategische Lage, nur wenige Schritte vom Eingang der Aurelia Bis entfernt, ideal, um bequem und in wenigen Minuten das Meer von Albenga und Alassio zu erreichen, während Sie absolute Privatsphäre und Ruhe genießen.

Eingebettet in das Grün des ersten Hügels und in jedem Detail sorgfältig gepflegt, bieten wir zum Verkauf eine elegante, 2004 ERBAUTE FREISTEHENDE VILLA, umgeben von einem herrlichen privaten Park.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein bequemes elektrisches Tor, das die Türen zu einer suggestiven, von Bäumen gesäumten Allee öffnet. Die gesamte Außenfläche wurde elegant mit wertvollen Porfido-Würfeln aus Trentino realisiert!

Das Anwesen wird von einem Grundstück von 4.000 qm Fläche eingerahmt, das fachmännisch mit 92 produzierenden Olivenbäumen und 13 Zitrusbäumen bepflanzt ist. Die Pflege des Grünstreifens ist durch ein effizientes automatisches Bewässerungssystem, das von einem privaten Brunnen gespeist wird, gewährleistet und erleichtert.

DIE EINFUHRALLEE führt direkt zu einem großzügigen, 43 qm großen GARAGE, die durch ein charakteristisches Holztor geschlossen ist. Neben der Garage finden sich ein einladender und RAUMHALTIGER KELLER (ca. 80 qm), ein echter Treffpunkt des Hauses, mit Holzofen, einem traditionellen Holzofen (perfekt für Brot und Pizza) und einem Servicebad.

DER HAUPTTEIL (Erster Stock - 92 qm)
Über eine bequeme Innentreppe gelangt man ins Herz der Villa. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, das einen direkten Ausgang zu einer großzügigen Terrasse bietet. Letztere wird durch eine wunderschöne Pergola geschmückt, der ideale Ort, um während der schönen Jahreszeit Mahlzeiten und Abendessen in Gesellschaft zu veranstalten.
Auf dieser Ebene finden sich außerdem ein suggestives und warmes Wohnzimmer, das mit einem Holzofen angereichert ist, ein Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird (auch ideal als Gästezimmer), und ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.
Die gesamte Etage ist von einer bewohnbaren Veranda und einem gepflegten Gartenstreifen umgeben.

Der Schlafbereich (Oberer Stock - 40 qm)
Der obere Stock ist dem Entspannen gewidmet. Er beherbergt ein geräumiges Doppelzimmer mit einem bequemen privaten Ankleidezimmer. Das Masterbad des Stockwerks ist ein wahrer Wellness-Bereich, der sowohl eine Duschkabine als auch eine Badewanne bietet. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf eine herrliche Terrasse mit einem entspannenden, offenen Blick auf die umliegende Natur.

Eine Wohnlösung von Wert, sofort bewohnbar, ideal für alle, die Unabhängigkeit, Kontakt zur Natur und die Nähe zu Dienstleistungen und dem Meer der Riviera di Ponente suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen für alle technischen Details gerne zur Verfügung.