Eigenständiges Appartement 4 Schlafzimmer, 460 m²

Albino, Bergamo (provinz)

Panoramisches Rustico zum Verkauf in Albino – Mit Privatgrundstück und großem Erweiterungspotenzial
In splendider Hügellage und mit herrlichem Ausblick in Albino, inmitten von Grün und absoluter Privatsphäre, bietet CosyCasa exklusiv ein Rustico mit großem Privatgrundstück an, ideal für alle, die eine unabhängige Lösung mit Panoramablick, ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und großen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Zusammensetzung der Immobilie
Hauptteil (240 qm)

Teilweise renoviert und teilweise im rustikalen Zustand

Auf 2 Ebenen verteilt

Derzeit bestehend aus:
• Eingangsbereich
• Großes Wohnzimmer
• Wohnküche
• Abstellraum
• 2 Schlafzimmer mit Doppelbett
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• Waschküche
• Großer überdachter Portikus (100 qm) mit freiliegenden Steinen

Nebengebäude (30 qm) – ehemalige Scheune, heute Weinkeller

Dritter Teil (100 qm) – derzeit Garage und Heuboden

Getrennter Teil (40 qm) – ehemalige Mistgrube, jetzt Holzlager

Außenbereiche und Grundstück
Privatgrundstück von ca. 4.000 qm, eben und gut abgegrenzt, Rasenfläche
Piazza von ca. 500 qm, ideal für Fahrzeugzugang, Parkplatz oder Manövrierbereich
Zugang über exklusive, beleuchtete und gepflegte Privatstraße

Potenziale und Nutzungsbestimmungen
Dank des großen vorhandenen Volumens eignet sich diese Immobilie für verschiedene Lösungen:

✔️ Landwirtschaftlicher Betrieb oder hochwertige Privatresidenz
✔️ Agriturismo, B&B oder Unterkunftsbetrieb
✔️ Parzellierung zur Realisierung mehrerer unabhängiger Villen
✔️ Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten

Stärken
Panoramische und ruhige Lage
Offener Blick auf das Tal
Gebäude mit originalem rustikalem Charakter (Stein, Holz, typische Architektur)
Große Innen- und Außenfläche
Bereits vorhandene Strukturen, die ohne strenge Einschränkungen wertgeschätzt werden können
Ideal für Naturliebhaber, Landwirtschaft oder Investoren

Rustico zum Verkauf in Albino – Val Seriana (BG)
Eine seltene Immobilie, inmitten von Grün, aber in der Nähe des Wohnzentrums, mit einzigartigen Möglichkeiten für alle, die Platz, Privatsphäre und gestalterische Freiheit suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Vor-Ort-Besichtigung zu vereinbaren.