Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 294 m²

Ambivere, Bergamo (provinz)

Faszinierende Rustikale Häuser mit Ackerland auf den Hügeln von Ambivere – Monte Canto
Ref. 1776c In strategischer und panoramischer Lage, in der Nähe des Santuario di Ambivere und entlang des suggestiven CAI-Wanderwegs des Monte Canto, bieten wir charmante, zu renovierende Rustikale Häuser zum Verkauf an, inmitten von Grün und Ruhe auf den Hügeln, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 31.000 qm Ackerland, aufgeteilt in 18.000 qm unkultiviertes, terrassiertes Grasland und 13.000 qm Wald, und bietet einen natürlichen Kontext von großem Reiz und Potenzial. Das Hauptgebäude ist ein historischer Bergamasker Bauernhof von etwa 214 qm, verteilt auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: 6 Weinkeller, einst für die Weinbereitung bestimmt; Erster Stock: 5 Schlafzimmer mit Bad, sowie eine Terrasse und ein Balkon mit Panoramablick auf die Hügel, mit Blick auf einen ebenerdigen Garten, der durch eine alte Steinbrücke verbunden ist. Das Anwesen wird mit Strom versorgt und verfügt über zwei Zufahrten: über einen privaten unbefestigten Weg und über einen unbefestigten Weg, beide mit 4x4-Fahrzeugen befahrbar. Vervollständigen das Anwesen: ein baufälliger alter Schuppen (baureifes Land) von etwa 56 qm auf zwei Ebenen; ein kleines Rustikale Häuschen „Jagdhaus“ von etwa 24 qm auf drei Ebenen. Ideal für einen landwirtschaftlichen Betrieb oder für die Realisierung eines Weinbergs, dank der ausgezeichneten Exposition und der privilegierten Lage zwischen den Hügeln des Monte Canto und den Panoramen der umliegenden Weinberge. Nützliche Informationen: Stromversorgung vorhanden, keine Wasserversorgung; das Anwesen kann nur von landwirtschaftlichen Betreibern als Hauptwohnsitz betrachtet werden, andernfalls Zweitwohnsitz; obwohl es sich in rustikalem Zustand befindet (ohne Fenster und Dienstleistungen), ist es bewohnbar; auch der Ist-Zustand ist verfügbar. Ein authentisches Anwesen, reich an Geschichte und mit großem Potenzial, perfekt für alle, die ein landwirtschaftliches, weinbauliches oder Wohnprojekt inmitten der Natur und der Tradition der Bergamasker Hügel entwickeln möchten.