Wohnung 2 Schlafzimmer, 124 m²

Capriate San Gervasio, Bergamo (provinz)

AURA WOHNEN Ihr neues freistehendes Haus in Capriate San Gervasio (BG) Ein exklusives Projekt, bestehend aus nur 2 Wohneinheiten, ohne Wohngeld, konzipiert, um Privatsphäre, Unabhängigkeit und maximalen Wohnkomfort zu bieten. Eine moderne, elegante und funktionale Wohnung, die auf einer Etage angeordnet ist und sich durch gut organisierte Räume, modernste Technologien und große Möglichkeiten zur Personalisierung auszeichnet. Voraussichtlicher Fertigstellungszeitpunkt: Oktober 2027. Die Wohnung bietet eine Gewerbefläche von ca. 95 m², zusätzlich zu einer großzügigen privaten Außenfläche von ca. 181 m². Die Möglichkeit, die Innenverkleidungen nach Wahl auszuwählen und zu personalisieren, von Böden über Verkleidungen, von Türen bis hin zu anderen Elementen der Ausbauliste, ermöglicht es Ihnen, ein Haus zu schaffen, das wirklich auf Sie zugeschnitten ist, im Einklang mit Ihrem Stil und Ihren Bedürfnissen. Ein freistehendes Haus, alles auf einer Etage Die Wohnung verfügt über einen vollständig unabhängigen Fuß- und Zugang für Fahrzeuge von der Via Orefici und ist auf drei Seiten frei, was Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Öffnung zu den Außenbereichen gewährleistet. Die Innenräume wurden entworfen, um Funktionalität und Komfort im täglichen Leben zu bieten. Der Wohnbereich entwickelt sich in einen eleganten offenen Raum mit offener Küche, der durch eine praktische zentrale Insel hervorgehoben und durch einen komfortablen Vorratsraum/Abstellraum ergänzt wird. Der Schlafbereich umfasst:
Nachtflur;
Hauptschlafzimmer mit eigenem, fensterversetztem Badezimmer, das direkt mit dem Schlafzimmer verbunden ist;
Einzelzimmer;
Servicebad.
Darüber hinaus ist das Haus direkt mit einer großzügigen Doppelgarage von ca. 33,5 m² verbunden, was die tägliche Nutzung des Raums sehr praktisch macht. Technologie, Komfort und Energieeffizienz Das Haus wird ohne Gas gebaut und mit modernsten Anlagen ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, hohe Wohnkomfortstandards, Energieeffizienz und Eindämmung des Verbrauchs zu gewährleisten:
Fußbodenheizung;
Fußbodenkühlung;
Kontrollierte mechanische Belüftung (MVZ) mit Entfeuchtungssystem;
4,5 kW Photovoltaikanlage;
PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung mit Low-E-Beschichtung;
Isolierte Aluminiumrollos;
Hochwertige, vollständig personalisierbare Innenverkleidungen.
Eine ruhige und strategische Lage AURA Wohnen befindet sich in der Via Orefici in Capriate San Gervasio (BG), in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, ideal für alle, die in einer angenehmen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Annehmlichkeiten und Verbindungen zu verzichten. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Straßen und Autobahnen und macht diese Lösung auch für Berufspendler ideal. Ein exklusives Projekt mit nur zwei Wohnungen. Ein modernes, freistehendes Haus ohne Wohngeld. AURA WOHNEN. Ihr neues Zuhause, konzipiert rund um Ihre Lebensweise.