Villa 2 Schlafzimmer, 199 m²

Castelli Calepio, Bergamo (provinz)

[Ref. DV-14877] In Castelli Calepio, in Vicolo Vincenzo Monti 2, bieten wir eine Villa von ca. 199 qm Gewerbefläche zum Verkauf an, die sich in einer ruhigen Wohnlage befindet und sich durch geräumige Räume, einen großen privaten Garten und interessante Möglichkeiten zur Individualisierung auszeichnet.


Das Haus erstreckt sich über zwei Hauptetagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich, der aus einem großzügigen Wohnzimmer, das durch ein großes Fenster mit Blick auf den Garten hervorgehoben wird, und einer separaten, bewohnbaren Küche besteht, die ideal ist, um die Räume für den täglichen Gebrauch bequem zu organisieren.


Über eine interne Treppe erreichen Sie die erste Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist, wo sich zwei Schlafzimmer, ein fensterloser Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum befinden. Eines der Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur Terrasse, einem Außenbereich, der ideal für Entspannungs Momente ist. Die Villa verfügt insgesamt über zwei Badezimmer, die mehr Komfort und Funktionalität gewährleisten.


Das Anwesen umfasst außerdem einen Dachboden im zweiten Stock, einen Keller im Untergeschoss und weitere Nebenräume, die besonders als Stauraum und für die Organisation des Haushalts nützlich sind.


Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist der private Garten von ca. 250 qm, ein Grünbereich, der die Möglichkeit bietet, einen Essbereich im Freien, eine Entspannungsfläche oder einen Bereich für Kinder und Haustiere zu schaffen. Ein Stellplatz im Freien vervollständigt die Lösung.


Ein weiteres interessantes Element ist die Möglichkeit, eine Aufteilung des Grundstücks in zwei separate Wohnungen in Betracht zu ziehen, wobei die Raumaufteilung auf den beiden Wohnetagen genutzt wird. Diese Möglichkeit könnte besonders für zwei Familienkerne oder für diejenigen interessant sein, die einen Teil der Immobilie vermieten möchten. Die eventuelle Intervention unterliegt den notwendigen technischen, städtebaulichen und genehmigungstechnischen Prüfungen.


Die Villa befindet sich in einem bewohnbaren Zustand und ist mit einer autonomen Heizung mit Radiatoren, die mit Gas betrieben wird, und einer autonomen Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion ausgestattet. Die Energieeffizienzklasse ist G.



Das Anwesen befindet sich in einer Wohngegend von Castelli Calepio und ermöglicht es Ihnen, in einer ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig die Möglichkeit zu haben, die wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen zu den Nachbargemeinden zu erreichen.


Eine interessante Lösung für diejenigen, die eine Villa mit großzügigen Räumen, einem privaten Garten und Nebenräumen mit der zusätzlichen Möglichkeit einer anderen internen Organisation wünschen, um Wohn- oder Anlagebedürfnisse zu erfüllen.