Villa 3 Schlafzimmer, 325 m²

Cenate Sotto, Bergamo (provinz)

Freistehende Villa mit Pool in Cenate Sotto: Design und Komfort.Eine freistehende Villa auf vier Seiten frei, konzipiert, um großzügige Räume, Privatsphäre und ein privilegiertes Verhältnis zur Landschaft zu bieten, in einer Lage, die die Ruhe und Schönheit der Hügel von Cenate Sotto hervorhebt.Voraussichtliche Übergabe: Sommer 2027, mit einem architektonischen Projekt, das Wohnkomfort, bewohnbare Außenbereiche und modernste Technologien vereint, um ein Haus zu schaffen, das Sie begleiten soll.Ein Haus auf mehreren Ebenen, das zum Leben drinnen und draußen gedacht ist.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Hauptebenen und folgt der natürlichen Beschaffenheit des Geländes und schafft eine ursprüngliche, funktionale und vielseitige Raumaufteilung.Der Wohnbereich, der fußläufig von der Via Dante Alighieri aus erreichbar ist, umfasst eine imposante offene Wohnfläche, in der Wohnzimmer und Küche zu einem großzügigen und hellen Raum verschmelzen, der ideal für den Alltag und zum Teilen von Momenten mit Freunden und Familie ist.Die Öffnungen führen auf eine herrliche, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Hügel von Cenate Sotto, die das Haus rundum umgibt. Ein privilegierter Außenbereich, der zum Sonnenbaden, für Open-Air-Mittagessen und zum Leben des Hauses in Kontinuität mit der umliegenden Landschaft gedacht ist.Die Terrasse ist auch von allen drei Schlafzimmern aus zugänglich, wodurch eine direkte Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen entsteht.Der Schlafbereich: Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.Der Schlafbereich besteht aus:Einem Doppelzimmer.Zwei Einzelzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder zum Einrichten eines Arbeitszimmers.Einem komfortablen Abstellraum, der zur optimalen Organisation des Wohnraums beiträgt.Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass sie Funktionalität und Wohnlichkeit gewährleistet, mit dem zusätzlichen Vorteil des direkten Zugangs zur Terrasse auch von den Schlafzimmern aus.Der Untergeschossbereich: Platz, Praktikabilität und Vielseitigkeit.Über eine herrliche interne Treppe erreicht man den Untergeschossbereich, wo verschiedene Servicebereiche Platz finden, die auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten sind.Es gibt:Einen Mehrzweckraum von ca. 38 qm, perfekt als Hobbybereich, privates Fitnessstudio, Entspannungsbereich oder für die eigenen Leidenschaften.Ein Bereich von ca. 41 qm, der Waschküche, Flur und Abstellraum umfasst.Ein Weinkeller.Technische Räume für insgesamt 29 qm, die den Anlagen des Hauses und des Pools gewidmet sind.Vom Mehrzweckraum gelangt man direkt zur Doppelgarage in der Breite von ca. 54 qm, ausgestattet mit einer automatischen Sektionsgarage: eine ideale Lösung, um bequem zwei Autos zu parken und über zusätzlichen Platz für Fahrräder, Ausrüstung und Materialien zu verfügen.Vervollständigt wird das Anwesen durch einen Außenmanöverbereich von ca. 60 qm vor der Garage, der den Zugang und die Bewegung von Fahrzeugen erleichtert.Pool und Garten: Das Vergnügen, im Freien zu leben.Die besondere Beschaffenheit des Geländes, das sich über mehrere Ebenen erstreckt, ermöglicht eine wirklich interessante Außenverteilung.In einer mittleren Position zwischen dem Untergeschoss und dem Wohnbereich befindet sich der private Pool von ca. 20 qm, umgeben von einem Garten, einem Ort, der dem Entspannen und der Freizeit gewidmet ist, wo man die Sommertage in einer geschützten Umgebung genießen kann.Dieser Außenbereich ist sowohl mit der unteren Ebene als auch mit dem Wohnbereich verbunden, der wiederum einen weiteren Garten hat. Eine Konfiguration, die jeden Bereich des Anwesens hervorhebt und verschiedene Bereiche zum Leben bietet, zwischen Geselligkeit, Ruhe und Leben im Freien.Das Anwesen verfügt insgesamt über ca. 385 qm Außenfläche, zwischen Garten, Terrassen, Veranden und Gehwegen, um die Außenbereiche zu verschiedenen Tageszeiten voll auszukosten.Die Flächen des Anwesens.Wohnhaus: 157 qm.Gesamt Außenfläche: 385 qm, zwischen Garten, Terrassen, Veranden und Gehwegen.Pool: 20 qm.Doppelgarage in der Breite: 54 qm.Mehrzweckraum: 38 qm.Waschküche, Flur und Abstellraum:...