Villa 5 Schlafzimmer, 560 m²

Clusone, Bergamo (provinz)

ZU VERKAUFEN: HISTORISCHE VILLA IM HERZEN VON CLUSONE (BG) Im Herzen von Clusone, an einem der zentralsten und bekanntesten Standorte der Stadt, bieten wir eine historische Jugendstilvilla aus dem frhen 20. Jahrhundert zum Verkauf an. Dieses charmante und beeindruckende Anwesen, dessen Architektur noch immer die Eleganz einer vergangenen Epoche widerspiegelt, ist ein wahrhaft bemerkenswertes Objekt. Dies ist eine der markantesten Villen von Clusone, ein Anwesen, das seine ursprnglichen Fassaden und zahlreiche historische architektonische Details bewahrt hat Elemente, die zweifellos sein unverwechselbares Merkmal darstellen und die im Rahmen eines zuknftigen Restaurierungsprojekts noch verbessert werden knnten. Clusone ist eine der wichtigsten Stdte im Seriana-Tal und bietet ein besonders attraktives Umfeld fr all jene, die in einer Stadt mit reicher Geschichte, vielfltigen Dienstleistungen und Traditionen leben mchten, ohne dabei auf die gute Erreichbarkeit der Berge und der zahlreichen touristischen Ziele der Region verzichten zu mssen. Das historische Zentrum mit seinen historischen Gebuden, Pltzen und charakteristischen Ecken bewahrt ein wertvolles knstlerisches und kulturelles Erbe. Zu seinen Wahrzeichen zhlen die berhmte Fanzago-Planetenuhr, die Basilika Santa Maria Assunta und das Oratorium der Disziplinen. Die Lage ermglicht es Ihnen auerdem, die Gegend das ganze Jahr ber zu erleben: von Spaziergngen und Outdoor-Aktivitten bis hin zu Bergausflgen und den Skigebieten des Seriana-Tals und der Region Presolana. DIE VILLA Das Anwesen ist von einem eigenen Garten umgeben und erstreckt sich ber drei oberirdische Etagen mit einer Gesamtflche von ca. 445 m. Die Innenrume zeichnen sich durch grozgige Dimensionen, groe Zimmer und eine Aufteilung aus, die den Charakter der groen Residenzen jener Zeit bewahrt. Im Erdgeschoss fhrt der Eingang in den Hauptbereich der Villa, der aus einer Kche, einem groen Wohnzimmer, einem Zimmer mit Zugang zur Veranda und der groen Terrasse von ca. 75 Quadratmetern, einem Arbeitszimmer, einer Waschkche und einem Badezimmer besteht. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer, eine zustzliche Toilette, eine Veranda und zwei Terrassen. Diese bieten zustzlichen Raum, der im Rahmen eines Renovierungsprojekts ausgebaut werden kann. Im zweiten Stock befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, eine Terrasse, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer; diese weiteren Rume knnen je nach den Bedrfnissen des zuknftigen Eigentmers neu gestaltet werden. Eine markante Innentreppe mit Holzstufen und Holzvertfelung verbindet alle Etagen der Villa ein aufflliges Merkmal, das zum eleganten Charakter historischer Huser beitrgt. Zum Anwesen gehren auerdem Nebenrume und Kellerrume sowie zwei Garagen mit jeweils ca. 23 m Flche und der die Villa umgebende Garten. Die Villa ist renovierungsbedrftig, aber ihre Form, Gre und die zahlreichen Originalmerkmale ermglichen die Entwicklung eines mageschneiderten Projekts, das den historischen Charme des Gebudes mit den Bedrfnissen modernen Wohnens verbindet. EINE ZU INTERPRETIERENDE UND ZU VERBESSERNDE EIGENSCHAFT Eine Villa dieser Gre und mit diesen Eigenschaften bietet vielfltige Mglichkeiten. Es knnte sich zu einem bedeutenden Privatwohnsitz entwickeln, ideal fr all jene, die groe Rume, ein unabhngiges Umfeld und ein Zuhause suchen, das sich von traditionellen Husern abhebt und den Charme der Jugendstilarchitektur bewahrt und unterstreicht. Gleichzeitig machen die zentrale Lage, die Gre und die Bedeutung des Gebudes es auch attraktiv fr diejenigen, die ein reprsentatives Bro suchen, wie beispielsweise einen Notar, eine Anwaltskanzlei oder ein anderes professionelles Bro, wo sie gerumige und reprsentative Rumlichkeiten genieen knnen. Ein Haus, das nur darauf wartet, von jemandem in seinem frheren Glanz wiederhergestellt zu werden, seine Geschichte zu respektieren und es in etwas Neues zu verwandeln.