Gewerbeimmobilie , 191948 m²

Credaro, Bergamo (provinz)

Iseosee

Immobilienkomplex in Credaro (BG) Via Maglio dell’Oglio mit gemischter Nutzung (Werkstatt und Wohnbereich) und auf vier Ebenen, vom Untergeschoss bis zum dritten Stock (Dachboden), verteilt. Das Anwesen umfasst außerdem zwei städtische Flächen (Flurstücke 3732 und 3733), die aus der Aufteilung eines größeren Grundstücks stammen und die Straße bilden, die sowohl zum Wasserkraftwerk (Flurstück 2718) als auch zum Untergeschoss des betreffenden Gebäudes führt. Das Grundstück umfasst außerdem vier landwirtschaftliche Grundstücke, die im Titel 5 des Bebauungsplans, nicht bebautes Gebiet, des geltenden Bebauungsplans der Gemeinde Credaro definiert sind.
Katasteridentifikation: 1/1 Anteil am vollen Eigentum NCEU, Blatt 5:•Flurstück 242/705, Via Maglio dell'Oglio Nr. 136, Ebene S1-T, Kategorie D/1, RC 6.445,82;•Flurstück 242/2, Lokalität Maglio Nr. 136, Ebene 1, Kategorie A/3, Klasse 3, 6 Zimmer, RC Euro 402,84;•Flurstück 242/3, Lokalität Maglio Nr. 136, Ebene 2, Kategorie A/3, Klasse 3, 6 Zimmer, RC Euro 402,84;•Flurstück 242/4, Lokalität Maglio Nr. 136, Ebene 3, Kategorie C/2, Klasse 1, Fläche 120 qm, RC Euro 136,35;•Flurstück 3732, Via Maglio dell'Oglio Nr. 136, Ebene S1, Kategorie F/1, Fläche städtische Fläche von 150 qm;•Flurstück 3733, Via Maglio dell'Oglio Nr. 136, Ebene S1, Kategorie F/1, Fläche städtische Fläche von 75 qm. Derzeit sind die Güter aufgrund eines Kaufvertrags im Register 40539 des Notars Rizzonelli Gianmatteo, der am 09.12.2021 abgeschlossen wurde, katastermäßig Dritten zueigen. Dieser Vertrag wurde vom Gericht von Bergamo für ungültig erklärt, sodass die Immobilien als gesetzlich erworben zu betrachten sind durch die Insolvenzverwalterung und dem Verkaufsverfahren zu unterwerfen sind. 1/1 Anteil am vollen Eigentum CT, Blatt 9:•Flurstück 541 von 17,60 Ar, Wiese cl 3, RD 5,00, RA 6,82;•Flurstück 845 von 96,60 Ar, Buschland Ceduo cl 3. RD 6,49, RA 2,00;•Flurstück 2455 von 4,50 Ar, Buschland Ceduo cl 2. RD 1,16, RA 0,14;•Flurstück 2457 von 0,60 Ar Buschland Ceduo cl 2. RD 0,15, RA 0,02. Derzeit sind die Güter aufgrund eines Kaufvertrags im Register 40539 des Notars Rizzonelli Gianmatteo, der am 09.12.2021 abgeschlossen wurde, katastermäßig Dritten zueigen. Dieser Vertrag wurde vom Gericht von Bergamo für ungültig erklärt, sodass die Immobilien als gesetzlich erworben zu betrachten sind durch die Insolvenzverwalterung und dem Verkaufsverfahren zu unterwerfen sind.
BESITZVERFÜHRUNG: Zum Zeitpunkt der Erstellung des Schätzwertes waren die Untereinheiten 715 und 3 ohne Titel belegt, während die anderen frei von Sachen und Personen waren. Bezüglich der Einheiten, die zum Zeitpunkt der Zuweisung noch belegt sein sollten, werden die entsprechenden Räumungsmaßnahmen ergriffen.
Immobilie auf Auktion:
Grundpreis Euro 320.000,00 zzgl. Auktionsgebühren (Möglichkeit eines Mindestangebots von Euro 240.000,00)
Beginn des Verkaufs Mi 14/07/2026 h 11:00
Ende des Verkaufs Mi 14/07/2026 h 15:00
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