Wohnung 2 Schlafzimmer, 127 m²

Dalmine, Bergamo (provinz)

✨ EXKLUSIVES DUPLEX HAUS VON 2019 MIT BEWOHNBAREN TERRASSEN UND DOPPELKARAGE

Remax bietet zum Verkauf eine elegante Wohnung auf zwei Ebenen im ersten Stock eines hochwertigen und geschützten Wohnkomplexes an, bestehend aus nur sieben Wohneinheiten und im Jahr 2019 fertiggestellt.

Eine moderne und technologisch fortschrittliche Lösung, ideal für alle, die weitläufige Außenbereiche, Unabhängigkeit und einen hohen Energiestandard im Herzen von Dalmine suchen.

✨ HAUPTMERKMALE
- Gewerbefläche Wohnung: ca. 76 qm im ersten Stock + ca. 50 qm im oberen Stockwerk
- Überdachte Terrasse: ca. 15 qm, eine wahre Erweiterung des Wohnbereichs
- Balkon im Schlafbereich: ca. 14 qm, ausschließlich für den Gebrauch
- Doppelte Karage in der Breite: ca. 29 qm im Untergeschoss (verpflichtend für 30.000 €)
- Exklusiver Kontext: Wohnhaus mit nur 7 Familien, Baujahr 2019
- Technologie: Fußbodenheizung/Kühlung und Photovoltaikanlage

🛋️ INTERNE VERTEILUNG
Der Eingang öffnet sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer, einem einladenden Raum mit direktem Zugang zur vollständig überdachten Terrasse, perfekt für Open-Air-Mittagessen und entspannte Momente in völliger Privatsphäre. Die Küche ist separat und funktional.

Ein Flur führt zum Schlafbereich, der Folgendes umfasst:
- Modernes und raffiniertes Badezimmer
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem zweiten Balkon, der ausschließlich für den Gebrauch bestimmt ist

Über eine offene Treppe gelangt man in das obere Niveau von ca. 50 qm: ein geräumiges und vielseitiges Ambiente, das über einen weiteren Balkon verfügt.

🏠 ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
Die Wohnung ist mit Geschmack eingerichtet und mit modernsten Anlagen ausgestattet, die maximales Wohnwohl sorgen:
- Zentralisierte Fußbodenheizung und -kühlung mit Verteiler
- Eigenständige kanalisierte Entfeuchtungsanlage
- Photovoltaikanlage und hochisolierende PVC-Fenster
- Elektrische Rollläden und moderne Oberflächen
- Keller im Untergeschoss

🎯 WARUM ES WÄHLEN?
- Neubau (2019): Immobilie, die bezugsfertig ist und moderne Technologien bietet
- Unauffindbare Außenbereiche: über 35 qm insgesamt zwischen Terrassen und Balkonen
- Vielseitige Umgebung: Die obere Etage bietet eine großzügige Fläche für jede Anforderung
- Doppelte Karage: Der Komfort einer 29 qm breiten Karage

Lage: ruhige, zentrale und sehr günstige Lage in Bezug auf Dienstleistungen

Ideale Lösung für alle, die ein technisches, geräumiges Haus in einem kleinen und geschützten Kontext suchen.

📍 Via XXV Aprile 62 - Dalmine (BG)

ℹ️ Die angegebenen Informationen und Flächen sind Richtwerte und stellen keinen vertraglichen Bestandteil dar.