Palast 7 Schlafzimmer, 330 m²

Gandellino, Bergamo (provinz)

In der bezaubernden Berg-Gemeinde Gandellino, eingebettet in die Bergamasker Voralpen, bieten wir ein ganzes Haus zum Verkauf an, das aus: 5 Wohnungen, davon 3 Zweizimmerwohnungen und 2 Dreizimmerwohnungen, 1 Geschäftslokal, einer Garage von 50 qm, Innenhof und Garten, einer Terrasse von 50 qm und zwei bequemen Parkplätzen mit direktem Zugang von der Straße besteht!

Die Lösung kann verschiedene Bedürfnisse erfüllen:
- Sie ist ideal als Investition, indem die Wohnungen vermietet werden;
- Sie ist ideal für eine große Familie, die viel Platz sucht und für Eltern, die Wohnungen für ihre Kinder im Familienhaus schaffen möchten;
- Sie ist ideal für alle, die eine bequeme und geräumige Wohnung wünschen und gleichzeitig eine Einnahmequelle durch die Vermietung der restlichen Wohnungen haben möchten.

Derzeit erstreckt sich die Immobilie über drei oberirdische Etagen und ist wie folgt zusammengesetzt:
- Im Erdgeschoss befinden sich zwei Parkplätze mit direktem Zugang von der Straße, eine Garage von 50 qm, Innenhof, Garten, 1 Zweizimmerwohnung und ein ehemaliges Geschäftslokal (Studio-Apartment mit Bad);
- Im ersten Stock befinden sich 1 Zweizimmerwohnung mit direktem Zugang zum kleinen Garten und zur Terrasse von 50 qm, 1 Dreizimmerwohnung mit 2 großen Panoramabalkonen und einem kleinen Garten;
- Im zweiten Stock befinden sich 1 Zweizimmerwohnung und 1 geräumige Dreizimmerwohnung mit einem kleinen Balkon;
- Dachboden.

Die Lösung ist in gutem Zustand und verfügt über eine Heizung mit Methan-Radiatoren, die Fensterrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung; die Bäder haben Fenster und sind mit Badewanne/Dusche und Waschmaschine ausgestattet.
Sie wird möbliert verkauft!

Die großzügigen Räume, der Innenhof, der Garten und die geräumige Garage sind die Stärken des Hauses und können je nach Bedarf auf verschiedene Weise genutzt werden.

Ein weiterer Pluspunkt ist sicherlich die zentrale Lage, die sowohl für Dienstleistungen als auch für Spaziergänge in der Natur entlang des Flusses auf dem Fuß- und Radweg günstig ist.

In Gandellino finden Sie verschiedene Dienstleistungen wie eine Bank, Restaurants, ein Touristenbüro und Lebensmittelgeschäfte.
Gandellino wird vom Fluss Serio und dem Fuß- und Radweg durchquert, der das gesamte Alta Val Seriana verbindet!

Hier finden Sie den Sentiero delle Orobie, von dem aus Sie einige Gipfel der Bergamasker Voralpen erreichen können: die Berge Redorta, Grabiasca, Brunone und Cardeto.
So können Sie die zahlreichen Bergseen und -hütten erreichen: Seen von Cardeto, Passo della Portula, Curò und Coca (von Valbondione), Brunone (von Fiumenero), Calvi (von Ripa di Gromo), Alpe Corte und Zwillingsseen (von Valcanale); von letzterem aus beginnt auch der Weg der Hütten der Orobie, der am Albani endet.

Das Haus ist eine ideale Lösung, um die Schönheiten des Alta Valle zu entdecken und zu erleben, mit seinen historischen Dörfern, kulturellen Attraktionen, religiösen und populären Traditionen sowie den verschiedenen sportlichen und Freizeitaktivitäten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für die Immobilie zu vereinbaren.
ENERGIEKLASSE: In Bewertungsphase