Villa 2 Schlafzimmer, 334 m²

Gazzaniga, Bergamo (provinz)

[Ref. DV-8916] In Gazzaniga, Via A. Manzoni 72, wird eine geräumige unabhängige Wohneinheit von 334 Quadratmetern zum Verkauf angeboten, die auf vier Ebenen angeordnet ist und in mehrere unabhängige Wohnungen unterteilt werden kann, die sich durch separate Eingänge auszeichnen und die Flexibilität bietet, als Einzelhaus genutzt oder in mehrere separate Wohneinheiten unterteilt zu werden.
Beim Betreten des Erdgeschosses finden wir einen großen Gewerberaum, der zuvor als Bar genutzt wurde, und immer noch ideal für Catering-Aktivitäten, da er mit einem Schornstein ausgestattet ist. aber das kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Das Restaurant ist gut beleuchtet und blickt direkt auf die Hauptstraße mit einer Küchenzeile und einem Badezimmer, die restauriert werden müssen (alles zu einem Preis von 39.000 zum Verkauf).
Wenn Sie über eine unabhängige Außentreppe in den ersten Stock gehen, erreichen Sie die erste 100 m2 große Wohnung, die dank eines kleinen Terrassengartens auf der Etage auch einen Außenbereich genießt. Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Korridor, der die Innenräume verteilt. Hier finden wir drei große vielseitige Räume, die sich als Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer eignen, sowie ein großzügiges Badezimmer (auch separat zum Preis von 56.000 erhältlich).
Weiter im zweiten Stock über eine weitere Außentreppe gelangt man in die zweite Wohnung, die auf zwei Ebenen entwickelt wurde. Auf der ersten Ebene befinden sich drei große vielseitige Räume, ein Badezimmer mit Fenster und ein praktischer Abstellraum.
Weiter über eine Innentreppe erreichen Sie die oberste Etage, wo sich ein großer offener Dachboden entwickelt. Dieser Raum bietet dank seiner großen Größe und den großen Fenstern, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung garantieren, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten (auch separat zu einem Preis von 69.000 zum Verkauf).
Das komplett zu restaurierende Anwesen stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine unabhängige Lösung mit der Möglichkeit suchen, mehr Wohneinheiten zu schaffen oder kommerzielle und Wohnaktivitäten zu kombinieren. Es besteht auch die Möglichkeit, eine große Einzelgarage von 54 Quadratmetern separat zu kaufen, die derzeit nicht katasterförmig in zwei separate Einheiten unterteilt ist, aber in zwei Einzelgaragen mit jeweils 15.000 Personen unterteilt werden kann, oder eine Doppelgarage mit der derzeit verfügbaren Größe von 25.000 zu lassen.

Das Hotel liegt in der Via A. Manzoni 72 in Gazzaniga, das Anwesen ist gut mit den wichtigsten Dienstleistungen des Landes verbunden. In unmittelbarer Nähe gibt es Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt, während der Busbahnhof in 8 Minuten bequem zu Fuß erreichbar ist und die Verbindungen zu den nahe gelegenen Städten erleichtert. Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsadern und Bergamo ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten zu erreichen.