Einfamilienhaus 9 Schlafzimmer, 490 m²

Gromo, Bergamo (provinz)

Gromo mit Blick auf den Hauptplatz des mittelalterlichen historischen Zentrums zwischen dem Schloss Ginami und dem Palazzo Comunale, einer Wohnlösung auf drei Etagen über dem Boden sowie einer kommerziellen Lösung im Erdgeschoss und Keller.

Die kommerzielle Lösung erstreckt sich über zwei Ebenen:
- Im Erdgeschoss, mit Eingang von der Piazza Dante, finden wir einen großen Raum von 66 Quadratmetern mit einem großen Fenster und einem weiteren angrenzenden Raum von 12 Quadratmetern, einem Ankleideraum, einem Badezimmer und einem weiteren Raum auf der Rückseite von 22 Quadratmetern;
- Im Untergeschoss, mit Eingang von der Via Milesi, finden wir einen weiteren Raum von 30 Quadratmetern mit angrenzendem Fenster.
Die Gewerbefläche ist derzeit ein Einkommen.

Die Wohnlösung erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen mit Eingang von der Piazza Dante.
Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen:
- Dreizimmerwohnung von 66 Quadratmetern bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Doppelzimmern, Flur, Bad und Balkon mit herrlichem Blick auf die Schieferdächer des mittelalterlichen Borgo, das Schloss von Ganaderio und den Monte Secco;
Das Wohnzimmer zeichnet sich durch sichtbare Balken aus und seine Fenster blicken auf die Piazza Dante mit Blick auf das Schloss Ginami.
- 43 m2 große Zweizimmerwohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und Schlafzimmer mit Doppelbett; Auch mit Blick auf die Piazza Dante.

Im zweiten Stock befindet sich eine einzelne Wohnung von ca. 135 qm bestehend aus Küche, 5 Schlafzimmern, eines davon sehr groß, zwei Fluren, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und einem 11 qm großen Balkon mit Blick auf die Dächer des mittelalterlichen Dorfes, die Burg Ganaderio und den Monte Secco.
Die Wohnung eignet sich für die Aufteilung in zwei separate Wohnlösungen.

Im dritten Stock finden wir einen Dachboden von ca. 135 qm mit einer maximalen Höhe von 2,90 Metern.

Im Untergeschoss finden wir einen Kellerraum für ca. 100 qm mit einer Höhe von bis zu 2.85 Metern, der von der Via Milesi aus zugänglich ist.

Das Anwesen von insgesamt ca. 540 Quadratmetern befindet sich in strategischer Lage im historischen Zentrum des Dorfes Gromo, der orangenen Flagge des italienischen Touring Clubs, und gehört zu den schönsten Dörfern Italiens. Il Borgo wird von den wichtigsten Dienstleistungen bedient und empfängt das ganze Jahr über touristische, kulturelle, traditionelle, religiöse und gastronomische Veranstaltungen. Es gibt verschiedene Sportaktivitäten, die in Gromo und Umgebung ausgeübt werden können.
Es ist nur 15 Minuten von der Stadt Clusone entfernt.

ENERGIEKLASSE: In Bewertung