Villa 2 Schlafzimmer, 170 m²

Gromo, Bergamo (provinz)

Seltene Gelegenheit!

In Gromo, der "Kleinen Toledo" des Mittelalters und heute einem der schönsten Dörfer Italiens, bieten wir eine kürzlich gebaute Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und privatem Garten zum Verkauf an.

Es befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, des Fuß- und Radweges, Bars, Pizzeria, Gelateria, Konditorei, Bäckerei, Kiosken, verschiedenen Geschäften, Minimarkt, Metzgerei, Sportfischteich, öffentlichem Spielplatz und Zugang zum Fluss Serio.

Das Wohnhaus ist auf 4 oberirdischen Etagen verteilt und besteht wie folgt:
- Erdgeschoss _ privater Garten von ca. 100 qm, Patio und Manövrierbereich, großzügige Doppelgarage von 40 qm (mit direktem Zugang zum ersten Stock), Keller, Technik-/Waschraum;
- erster Stock _ Wohnbereich mit Balkon, separate Küche mit Panoramablick, Bad und zweiter Zugang über eine Außentreppe;
- zweiter Stock _ zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, eines davon mit Balkon und Bereich für begehbaren Kleiderschrank, Bad;
- dritter Stock _ großzügige Dachbodenwohnung mit Fenstern und freiliegenden Holzbalken.

Die Lösung ist wie neu, unmöbliert und somit nach eigenen Geschmack und Bedürfnissen anpassbar!

Die Heizung ist pro Etage separat mit einer Methankesselanlage mit Solarpaneelen und Speicher.
Es ist mit einem Einbruchschutzsystem ausgestattet.
Außen ist es mit freiliegendem Stein verziert!

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese selten verfügbare Lösung im Dorf Gromo zu erwerben!

Es liegt 45 km vom Flughafen Orio al Serio, 40 km von der Stadt Bergamo und etwa eine Stunde Fahrt von Mailand entfernt.

Gromo, eingebettet in die Orobische Vorberge, bietet verschiedene Dienstleistungen wie: Apotheke, Post, Schreibwarenladen, Bibliothek, Museen, Bäckereien, Bars, Konditoreien, Gelaterias, Restaurants, Pizzerien, Obst- und Gemüseladen, Friseur, verschiedene Geschäfte und einen Sportfischteich.

Das Dorf wird vom Fluss Serio und dem Fuß- und Radweg durchflossen, der die Alta Val Seriana verbindet.

Das Haus ist eine ideale Lösung, um die Schönheiten des Alta Valle, die kulturellen Attraktionen, die religiösen und populären Traditionen sowie die verschiedenen sportlichen und Freizeitaktivitäten zu entdecken und zu erleben.

Der Sentiero delle Orobie ermöglicht es Ihnen, einige Gipfel der Bergamasker Vorberge zu erreichen: die Berge Redorta, Grabiasca, Brunone und Cardeto.
So können Sie die zahlreichen alpinen Seen und Schutzhütten erreichen: Seen von Cardeto, Passo della Portula, Curò und Coca (von Valbondione), Brunone (von Fiumenero), Calvi (von Ripa di Gromo), Alpe Corte und Zwillingsseen (von Valcanale); von letzterem aus beginnt auch der Weg der Schutzhütten der Orobie, der am Albani endet.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
ENERGIEKLASSE: C 97,78 kWh/m2 a