Villa 3 Schlafzimmer, 161 m²

Luzzana, Bergamo (provinz)

[Ref. DV-11557] Wir bieten zum Verkauf eine Villa von 161 qm Gewerbefläche, erweitert und renoviert im Jahr 2021, in der Via Valle dell'Acqua in Luzzana gelegen, eingebettet in eine natürliche Umgebung von großer Ruhe und umgeben von Grün. Die Immobilie stellt eine ideale Lösung für alle dar, die abseits des Stadttrubels leben möchten, mit großzügigen Innen- und Außenbereichen und ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich (Keller), bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, wobei das Felsgestein diesen einladenden und hellen Raum bildet, perfekt für den täglichen Gebrauch und zum Empfangen von Gästen. Auf derselben Ebene befindet sich ein Gästebad und eine Veranda, ideal für Mittag- und Abendessen im Schatten der Kiwis.
Im Obergeschoss befindet sich ein zweiter und ebenfalls geräumiger Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einer bewohnbaren Küche, wodurch diese Ebene besonders funktional ist, auch in Bezug auf die Aufteilung der Räume. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei davon Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das durch ein Oberlicht beleuchtet und belüftet wird. Ein besonderer Mehrwert wird durch den Balkon geboten, der sich entlang des gesamten Umfangs der Etage erstreckt, der Helligkeit, offene Ausblicke und eine direkte Verbindung zum Außenbereich von mehreren Räumen aus gewährleistet.

Außen verfügt die Immobilie über einen Pool, ideal für Entspannungs- und Freizeitmomente, und ein Grundstück mit Olivenbäumen, Obstbäumen und einem Gemüsegarten. Das Anwesen ist mit einer Photovoltaikanlage und einer Quelle für Trinkwasser ausgestattet.
Eine vollständige Villa, inmitten der Natur, mit großzügigen Innenräumen, bewohnbaren Außenbereichen und Eigenschaften, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienresidenz ideal sind.
Das Anwesen liegt nur wenige Minuten vom Dorf Luzzana entfernt, 20 Minuten vom Flughafen Orio al Serio, 10 Minuten von den Thermalbädern von Trescore und 30 Minuten vom Iseosee entfernt.