Villa 3 Schlafzimmer, 234 m²

Luzzana, Bergamo (provinz)

[Ref. DV-11649] Wir bieten zum Verkauf eine ca. 234 qm große Steinvilla in der Via di Sopra 154 im Comune von Luzzana an, inmitten von Grün und mit viel Privatsphäre. Das Anwesen, das 2001 vollständig renoviert wurde und die Bauweise respektiert, erstreckt sich über 2 Ebenen und ist von einem weitläufigen, terrassierten Grundstück umgeben, das teilweise eben und bepflanzt ist, mit Bewässerungsanlage und Südausrichtung.
Über eine interne Treppe gelangt man in den oberen Bereich, wo sich der Hauptwohnbereich mit einer bewohnbaren Küche mit Balkon befindet. Ein gut organisierter Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern und einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Dusche besteht
Die Räume sind hell, gut proportioniert und durch den offenen Blick auf die umliegende Natur aufgewertet.
Außen verfügt die Villa über eine bewohnbare Veranda, eine Außenlounge, einen Pizzaofen, eine Doppelgarage und bis zu acht Parkplätze. Die Zwischendecke auf der Nordseite des Hauses sorgt dafür, dass das Anwesen trocken und gut belüftet bleibt. Der doppelte Zugang zur Immobilie (mit zwei Toren) ermöglicht die einfache Aufteilung des Anwesens in zwei unabhängige Wohneinheiten.
Der große Garten, der von Lorbeerhecken geschirmt ist, garantiert Privatsphäre und bietet die Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Die Villa ist mit einer Heizung mit Radiatoren ausgestattet, die mit Flüssiggas betrieben wird.

Das Anwesen befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Luzzana entfernt, in ruhiger und panoramischer Lage mit Blick auf die Berge. Die Gegend ist strategisch günstig gelegen: etwa 20 Minuten von Bergamo und dem Flughafen Orio al Serio entfernt und in der Nähe des Lago di Endine und des Lago d'Iseo.
Eine ideale Lösung für alle, die Unabhängigkeit, Natur und viel Platz suchen, ohne auf die Bequemlichkeit guter Verkehrsanbindungen verzichten zu wollen.