Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 182 m²

Luzzana, Bergamo (provinz)

[Ref. DV-14468] Wir bieten ein großzügiges Immobilien- und Landwirtschaftsanwesen zum Verkauf an, gelegen in der Gemeinde Luzzana, inmitten von Grün und gekennzeichnet durch ein freistehendes Wohnhaus, ländliche Gebäude und etwa 74.403 m² Land, was über 7,4 Hektar entspricht.
Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und hat eine Gesamtkatasterfläche von etwa 182 m². Die interne Aufteilung umfasst einen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, während der Schlafbereich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Es gibt außerdem einen Dachboden, einen Balkon/Balkon, eine Veranda und weitere Nebenräume sowie einen Außenbereich, der das Wohnhaus umgibt.
Das Anwesen wird durch einen Stall mit Heuboden von etwa 223 m² ergänzt, verteilt auf zwei Ebenen und bestehend aus Stall-, Lager- und Heubodenräumen, sowie einer Veranda und einem zugehörigen Außenbereich. Es gibt auch eine zweite Struktur, einen kleinen Stall von etwa 86 m², ebenfalls auf zwei Ebenen und nutzbar als Lager und Nebenraum.
Eines der charakteristischsten Elemente des Anwesens ist die bedeutende Ausdehnung des Landes, die insgesamt etwa 74.403 m² erreicht. Davon sind etwa 22.012 m², was 2,20 Hektar entspricht, katastermäßig als Weinberg ausgewiesen; die restliche Fläche umfasst etwa 4,37 Hektar Buschwald, sowie Kastanienhaine und Weiden. Das Flurstück 1088 ist beispielsweise in der Urkunde ausdrücklich als Weinberg der Klasse 3 ausgewiesen. atto zappella.
Das Vorhandensein des Wohnhauses, der ländlichen Gebäude und der weitläufigen Landfläche machen diese Lösung ideal für alle, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung, in engem Kontakt mit der Natur leben möchten, oder für alle, die ein Grundstück mit Flächen suchen, die für landwirtschaftliche Aktivitäten und Projekte im Zusammenhang mit dem Gebiet verwendet werden können, unter Einhaltung der Bauvorschriften und der erforderlichen Genehmigungen.
Ein Anwesen mit ländlichem Charakter und großen Potenzialen, ideal für alle, die Unabhängigkeit, Land und große Räume in einer einzigen Lösung suchen.