Villa 3 Schlafzimmer, 275 m²

Pianico, Bergamo (provinz)

Wohnung zum Verkauf in Pianico - Iseosee - in der Nähe von Sovere, Lovere, Costa Volpino, Pisogne, Endine Gaiano und nur fünfzig Autominuten vom Flughafen Orio al Serio und den Städten Bergamo und Brescia, Kulturhauptstadt 2023, entfernt.
Wir bieten in Pianico eine kürzlich erbaute Einzelvilla zum Verkauf an, eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine unabhängige, geräumige und energieeffiziente Residenz suchen.
Hauptmerkmale:
. Energieklasse A: Diese Villa wurde mit großem Augenmerk auf Energieeffizienz entworfen. Zu den Eingriffen gehören die Renovierung des Daches und der Fassaden sowie der Einbau neuer Fenster und Sonnenkollektoren, wodurch niedrige Verwaltungskosten gewährleistet werden.
. Zwei oberirdische Etagen und Dachgeschoss: Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 Quadratmetern Wohnfläche zuzüglich eines Dachgeschosses. Jede Etage misst etwa 100 m2 und ist ideal für eine harmonische Raumaufteilung und die individuelle Gestaltung der Umgebungen.
. Erdgeschoss - Multifunktionale Taverne: Das Erdgeschoss ist als großer offener Raum mit offener Küche, Wohnzimmer/Hobbyraum konzipiert, perfekt für Treffen mit Freunden, smarte Arbeitsaktivitäten, Fitnessstudio oder andere Aktivitäten. Der unabhängige Eingang ermöglicht eine vielseitige und unabhängige Nutzung vom Hauptraum der Villa.
. Erster Stock - Wohnwohnung: Im ersten Stock befindet sich der Hauptwohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern, Badezimmer und einer großen Terrasse von ca. 80 m2, ideal zum Genießen von Momenten im Freien mit Blick auf das umliegende Grün.
. Zweiter Stock - Dachboden: Der zusätzliche Platz im Dachboden stellt eine praktische Lösung für die Schaffung eines großen Lagerraums oder für andere Nutzungen nach Bedarf dar.
. Großer Garten und Garage: Der Außenbereich bietet einen 720 m2 großen privaten Garten rund um die Villa, der sich perfekt für Momente der Entspannung und Outdoor-Aktivitäten eignet, sowie eine 55 m2 große Garage, die Platz zum bequemen Parken mehrerer Fahrzeuge bietet.
. Unabhängiger Eingang für jede Etage: Das Haus verfügt über separate Eingänge für das Erdgeschoss und die erste Etage, was die Möglichkeit bietet, zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen oder die Privatsphäre zwischen den verschiedenen Bereichen besser zu verwalten.
. Sicherheit und Komfort: Die Villa ist für ein Diebstahlschutzsystem ausgestattet und verfügt über eine gepanzerte Tür, eine Gegensprechanlage und Vorkehrungen für ein automatisches Tor am Eingang. Mit doppelten Wärmezonen und Fenstern der neuen Generation ist thermischer Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert.
Die Villa ist von viel Grün umgeben, nicht weit vom charmanten Dorf Lovere und dem malerischen Iseosee entfernt.
Ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein völlig unabhängiges ZUHAUSE suchen, außerhalb des Zentrums, aber nur wenige Autominuten von allen Dienstleistungen entfernt, die Pianico und die umliegenden Städte zu bieten haben.