Wohnung 2 Schlafzimmer, 103 m²

Ponte San Pietro, Bergamo (provinz)

[Ref. DV-12674] Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung in der Via Guglielmo Marconi in der Gemeinde Ponte San Pietro an, nur wenige hundert Meter vom Bahnhof entfernt, aber in einer sehr ruhigen und grünen Gegend gelegen, innerhalb eines vornehmen und ruhigen Wohnkomplexes, im obersten Stockwerk eines sehr gut erhaltenen Gebäudes mit Aufzug und gemeinschaftlichem Park, neben einem kleinen, ausgestatteten Kinderspielplatz. Die Aussicht vom Wohnbalkon ist offen und erstreckt sich über die Hügel und die umliegende Natur.
Die Wohnung im obersten Stockwerk ihres Wohnblocks grenzt nicht direkt an andere Immobilien, ein besonders wertvolles Plus, das diese Lösung unabhängig und ruhig macht.
Der Eingang öffnet sich in ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, eine helle und komfortable Umgebung, die auch zum Entspannen im Freien einlädt. Auf der rechten Seite befindet sich eine bewohnbare Küche, geräumig und funktional, ebenfalls mit Ausgang zum Balkon, wodurch eine Verbindung zwischen den Räumen und ein angenehmer Übergang zu den Außenbereichen entsteht. Auf der linken Seite befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei großzügigen Schlafzimmern, ideal für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz als Arbeitszimmer oder Gästezimmer benötigen. Ein Fensterbad mit ausgezeichneten Oberflächen und einer großen Duschkabine vervollständigt den Bereich. Ein geräumiger und praktischer Abstellraum und ein zweiter, kleinerer Abstellraum vervollständigen funktional die Räume der Wohnung.
Die großzügigen Räume, wie sie für eine Dreizimmerwohnung typisch sind, könnten die Realisierung eines zweiten Badezimmers ermöglichen. Die Immobilie ist renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, mit gut organisierten Räumen und hellen Umgebungen, sofort bewohnbar. Sie ist mit unabhängiger Heizung mit Radiatoren, unabhängiger Klimaanlage (Warm/Kalt), gepanzerten Tür und Alarmanlage ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Sie wird möbliert verkauft und ist sofort bewohnbar. Der Wohnkomplex bietet einen großen Gemeinschaftsgarten, ideal für Entspannungsmomente im Freien für Familien mit Kindern und um bequeme Außenbereiche in Reichweite für alle mit Haustieren zu gewährleisten. Ein großer, zugehöriger Stellplatz, zum Preis von 15.000 Euro, aufgeteilt in eine Garage und einen Kellerbereich, rundet das Angebot ab und verleiht der Immobilie zusätzliche Praktikabilität und Wert.

Die Lage in dieser sehr gepflegten Gegend in der Nähe der Dienstleistungen von Ponte San Pietro ist ein Mehrwert, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und Verbindungen nach Bergamo und den umliegenden Städten. Die gesamte Gegend wird in der Zukunft stark an Wert gewinnen, da die Eisenbahnlinie verdoppelt wird, wodurch der nahegelegene Bahnhof Ponte San Pietro mit Bergamo, dem Flughafen Orio al Serio und Mailand verbunden wird, mit sehr häufigen Verbindungen. Der ruhige und gepflegte Wohnkomplex macht diese Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition ideal.