Gewerbeimmobilie , 749 m²

Ranzanico, Bergamo (provinz)

LOS 7: Gewerbefläche mit Nebengelassen und zugehörigen Außenbereichen, Wohnung und Flächen, die dem Parken dienen, gelegen in Ranzanico (BG) Via Nazionale n. 2741, sowie bewegliche Güter. Zu den Gebäuden gehören neben dem eigentlichen Restaurant und der Terrasse eine Wohnung, die vom Personal des Betriebs genutzt wird, und Nebengelassen (zwei Lagerräume, ein Raum für die Heizkesselanlage, ein Raum für die Warmwasserzentrale, ein überdachter Serviceraum), eine gepflasterte Außenfläche, die teilweise als Parkplatz und teilweise als Serviceweg dient, offene Flächen, die als Blumenbeete, Brunnen, Treppe, Eingang und Terrasse zwischen dem Gebäude und der Staatsstraße vorgesehen sind, und ein kleiner Garten.Katasterdaten:Die Güter sind im Kataster der Grundstücke wie folgt identifiziert:-Flur 9, Blatt 943, städtisches Gebiet, Fläche 749 qm;-Flur 9, Blatt 1828, städtisches Gebiet, Fläche 2.238 qm;-Flur 9, Blatt 2369, städtisches Gebiet, Fläche 239 qm;-Flur 9, Blatt 2371, artenreiches Ackerland, Klasse 2, Fläche 896 qm, RD € 3,01, RA € 3,93;-Flur 9, Blatt 2372, artenreiches Ackerland, Klasse 2, Fläche 53 qm, RD € 0,18, RA € 0,23;-Flur 9, Blatt 2374, artenreiches Ackerland, Klasse 1, Fläche 68 qm, RD € 0,23, RA € 0,30.-Flur 9, Blatt 840, artenreiches Grünland, Klasse 3, Fläche 370 qm, RD € 0,86, RA € 1,24;-Flur 9, Blatt 2506, Ackerland, Klasse 2, Fläche 35 qm, RD € 0,12, RA € 0,15;-Flur 9, Blatt 1841, Ackerland, Klasse 2, Fläche 160 qm, RD € 0,54, RA € 0,70;-Flur 9, Blatt 1840, artenreiches Ackerland, Klasse 2, Fläche 365 qm, RD € 1,23, RA € 1,60;-Flur 9, Blatt 765, brachliegendes Ackerland, Klasse 2, Fläche 470 qm, RD € 0,12, RA € 0,07;-Flur 9, Blatt 1109, Ackerland, Klasse 2, Fläche 70 qm, RD € 0,23, RA € 0,31.Im Kataster der Gebäude sind die Güter wie folgt identifiziert:- Blatt 7, Blatt 943, Unter 3, Kat. C/1, Klasse 1, Bestandsgröße 716 qm, katastermäßige Fläche 753 qm, Rendite € 15.346,00;- Blatt 7, Blatt 1828, Unter 702, Kat. C/2, Klasse 2, Bestandsgröße 118 qm, katastermäßige Fläche 115 qm, Rendite € 249,86;- Blatt 7, Blatt 1828, Unter 11, Kat. C/2, Klasse 2, Bestandsgröße 30 qm, katastermäßige Fläche 38 qm, Rendite € 63,52;- Blatt 7, Blatt 1828, Unter 8, Kat. F/1, Bestandsgröße 51 qm;- Blatt 7, Blatt 2369, Unter 8, Kat. F/1, Bestandsgröße 239 qm;- Blatt 7, Blatt 1828, Unter 701, Kat. A/3, Klasse 2, Bestandsgröße 4 Zimmer, katastermäßige Fläche 58 qm, Rendite € 289,22;BESITZVERHÄLTNIS: Die Immobilien sind von jeglicher Tätigkeit befreit. Es sind verschiedene Möbel und Ausrüstungsgegenstände vorhanden, die zusammen mit der Immobilie zum Verkauf stehen. Die Flächen am See werden teilweise als Parkplatz genutzt.
Immobilie auf Auktion:
Eröffnungsgebot 723.364,00 € zzgl. Auktionskosten (Mindestgebot Euro 542.523,00)
Verkaufsbeginn Mi 06/05/2026 h 10:00
Verkaufsende Do 07/05/2026 h 15:00
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