Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 210 m²

Scanzorosciate, Bergamo (provinz)

EINFREISTEHENDES HAUS
REMAX bietet in Scanzorosciate (BG), im Herzen des historischen Zentrums, eine einzigartige Lösung an: ein rustikales, zu personalisierendes Einfamilienhaus.

LAGE
Die Immobilie befindet sich im alten Kern von Scanzo, nur wenige Schritte von der suggestiven alten Pfarrei entfernt. Eine exklusive und geschichtsträchtige Lage, eingebettet in einen ruhigen und charakteristischen Kontext, aber gleichzeitig sehr bequem zu Fuß erreichbar für alle Dienstleistungen des Zentrums.

ZUSAMMENSETZUNG
Die Immobilie wurde einem vollständigen und sorgfältigen strukturellen Umbau unterzogen, der ihre historische Seele und den architektonischen Charakter der Epoche bewahrt hat und durch herrliche freiliegende Balken bereichert wurde. Derzeit präsentiert sich die Immobilie im rustikalen Zustand und bietet die seltene Gelegenheit, die Innenverkleidungen und die Raumaufteilung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu personalisieren. Das genehmigte Projekt sieht eine funktionale und moderne Aufteilung der Räume vor, die die Wohnqualität optimiert; im Erdgeschoss führt der Autoeingang zu einer großzügigen Doppelgarage, einem echten Seltenheitswert für das historische Zentrum, und zu einem Technikraum, während der Fußgängereingang zu einem funktionalen Raum führt, der zum Badezimmer/Waschküche führt. Im ersten Stock öffnet sich der Wohnbereich auf einen herrlichen und hellen offenen Raum mit Wohnzimmer und offener Küche, der durch einen direkten Zugang zu einer großzügigen und intimen Innenhofterrasse gekennzeichnet ist, einem Außenbereich, der maximale Privatsphäre garantiert. Der Schlafbereich umfasst zwei großzügige Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und zwei komplette Badezimmer. EIGENSCHAFTEN
Das Projekt wurde entworfen, um die höchsten Standards an Wohnkomfort und eine erhebliche wirtschaftliche Einsparung zu gewährleisten. Das Haus ist für die Erreichung einer hohen Energieeffizienzklasse ausgelegt, wobei ein genehmigtes Projekt für die Installation von Photovoltaikpaneelen vorliegt. Ein exklusives Angebot für alle, die den zeitlosen Charme eines historischen Hauses mit absoluter Unabhängigkeit, modernen Green-Technologien und dem Vergnügen, das Haus Ihrer Träume zu gestalten, verbinden möchten.
BEGANGENE FLÄCHEN
Erdgeschoss 25 qm
Erster Stock 150 qm
Garage 56 qm
Terrasse 22 qm

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Die angegebenen Angaben sind als indikativ zu verstehen und haben keinen bindenden Charakter. Die Grundrisse und die Gewerbeflächen sind rein indikativ.