Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 210 m²

Scanzorosciate, Bergamo (provinz)

EINFREISTEHENDES HAUS
REMAX bietet in Scanzorosciate (BG), im Herzen des historischen Zentrums, eine einzigartige Lösung an: ein rustikales, freistehendes Haus, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Der Verkaufspreis beinhaltet den Abschluss der Arbeiten mit der Möglichkeit, die Interventionen an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Darüber hinaus stellen wir eine kostenlose Beratung durch einen Kreditvermittler bereit, der die am besten geeignete Finanzierungslösung bewerten kann, einschließlich der Möglichkeit, eine Hypothek mit Auszahlung in fortgeschrittenem Bauzustand (SAL) zu erhalten, um den Abschluss des Immobilienprojekts zu finanzieren.

LAGE
Die Immobilie befindet sich im Herzen des alten Scanzo, nur wenige Schritte von der suggestiven alten Pfarre entfernt. Eine exklusive und geschichtsträchtige Lage, eingebettet in einen ruhigen und charakteristischen Kontext, aber gleichzeitig sehr verkehrsgünstig, um alle Dienstleistungen des Zentrums zu Fuß zu erreichen.

ZUSAMMENSETZUNG
Die Immobilie wurde einem vollständigen und sorgfältigen strukturellen Umbau unterzogen, der ihre historische Seele und den architektonischen Charakter der Epoche bewahrt und durch herrliche freiliegende Balken bereichert hat. Derzeit präsentiert sich die Immobilie im rustikalen Zustand und bietet die seltene Gelegenheit, die Innenverkleidungen und die Raumaufteilung nach Ihren eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. Das genehmigte Projekt sieht eine funktionale und moderne Aufteilung der Räume vor, die die Wohnqualität optimiert; im Erdgeschoss führt der Autoeingang zu einer großen Doppelgarage, einem echten seltenen Fundstück für das historische Zentrum, und zu einem Technikraum, während der Fußgängereingang zu einem funktionalen Raum führt, der zum Badezimmer/Waschküche führt. Im ersten Stock öffnet sich der Wohnbereich auf einen herrlichen und hellen offenen Raum mit Wohnzimmer und offener Küche, der durch einen direkten Zugang zu einer großen und intimen Innenhofterrasse gekennzeichnet ist, einem Außenbereich, der maximale Privatsphäre garantiert. Der Schlafbereich umfasst zwei großzügige Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und zwei komplette Badezimmer. EIGENSCHAFTEN
Die Intervention wurde entworfen, um die höchsten Standards an Wohnkomfort und erhebliche wirtschaftliche Einsparungen zu gewährleisten. Das Haus ist für die Erreichung einer hohen Energieeffizienzklasse ausgelegt, wobei ein Projekt zur Installation von Photovoltaikpaneelen bereits genehmigt ist. Konkret:
Innenisolierung von 10 cm
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Klimaanlage
Photovoltaikanlage mit 9 kWp
Speicherbatterie mit 20 kWh
Ein exklusives Angebot für alle, die den zeitlosen Charme eines historischen Hauses mit absoluter Unabhängigkeit, modernen Green-Technologien und dem Vergnügen, ihr Traumhaus zu gestalten, verbinden möchten.
WOHNBÖDEN
Erdgeschoss 25 qm
Erster Stock 150 qm
Garage 56 qm
Terrasse 22 qm

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne freistehende Haus zu kaufen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Die angegebenen Angaben sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Inhalt. Die Grundrisse und die Gewerbeflächen sind rein indikativ.