Doppelhaushälfte , 100 m²

Solto Collina, Bergamo (provinz)

Iseosee

Wiedergeburt eines einzigartigen Hauses: eine Renovierung zwischen Licht, Raum und Natur.

Es gibt Häuser, die eine Seele besitzen, bevor sie überhaupt Mauern haben. Dieses Haus ist eines davon: ein bezaubernder und abgelegener Rückzugsort mit einem wunderbaren Seeblick und großen Fenstern, der in einer zeitlosen Ruhe schwebt, aber strategisch günstig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.
In dieser Umgebung hat unsere neueste Radikalrenovierung Gestalt angenommen. Keine einfache Renovierung, sondern ein Weg, der von tiefem Respekt für den Geist dieses Hauses geleitet wird, bei dem die Bewahrung der Authentizität mit einem zurückhaltenden und modernen Stil harmoniert.

Räume regenerieren, Wert schaffen.

Die Architektur des Lichts
Das Haus genießt eine einzigartige Lage: Es ist eine Villa an der Spitze, dominant und panoramisch, eingebettet in einen exklusiven Kontext von nur vier Einheiten.
Unser Hauptziel war es, die umliegende Landschaft einzufangen und sie in ihre Räume zu bringen.
Dieses Ergebnis ist das Ergebnis einer präzisen architektonischen Studie: Die optimale Sonnenausrichtung dialogiert mit den hohen Decken und den großen Fenstern mit atemberaubendem Blick und schafft luftige Volumetrien, die von Licht durchflutet sind.

Innen- und Außenbereich: ein einziger Fluss
Das Projekt verwischt die Grenzen zwischen Innen und Außen und verbindet die Räume in einem kontinuierlichen Fluss. Die Räume, die in ihrer Aufteilung sorgfältig aufeinander abgestimmt sind, finden ihre natürliche Erweiterung in der wunderbaren Außenveranda von über 80 qm.
Von hier aus öffnet sich ein herrlicher privater mediterraner Garten auf ebenem Gelände von etwa 500 Quadratmetern mit automatischer Bewässerungsanlage. Eine sorgfältig in jedem Detail gepflegte Oase, in der Heilpflanzen und Zierpflanzen den Duft in die Luft tragen und das gesamte Anwesen umarmen.
Zwei Zugänge dienen jeweils einer kleinen privaten Einzelgarage und zwei exklusiven Parkplätzen und gewährleisten einen praktischen und diskreten Zugang zum Haus sowie einen Fahrzeugzugang.

Technik und Detail: hinter den Kulissen der Baustelle
Die Schönheit dieses Hauses birgt eine herausragende konstruktive Meisterschaft, bei der jede Entscheidung auf maximale Detailgenauigkeit und Langlebigkeit ausgerichtet ist.
Außenhülle und Isolierung: Totale Erneuerung des Daches und Verlegung einer Hochleistungs-Außenisolierung
Fensterrahmen: Modernste Aluminiumrahmen mit hoher Wärmeisolation und Schalldämmung
Anlagen: Totale Erneuerung der Anlagen mit Wärmepumpensystem, integrierte Heizung und Kühlung. Licht- und Dämmerungsszenen
Layout und Oberflächen: Radikale Neuverteilung der Innenräume mit hochwertigen Spezifikationen und Oberflächen

Die Residenz liegt am Ufer des Lago d’Iseo, nur wenige Schritte von Bars, Restaurants, lokalen Trattorien und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie befindet sich in einer abgelegenen und ruhigen, aber gut an die wichtigsten Verkehrsverbindungen mit den faszinierenden See-Kurorten Lovere, Sarnico und Iseo angebundenen Gegend, mit der tausendjährigen Bergamo weniger als einer Stunde und ihren größeren Schwestern Mailand und Verona in etwa 1,5 Stunden. Die Stadt der Liebe und des Romantismus Venedig ist 2,5 Stunden entfernt, während der nächstgelegene internationale Flughafen Mailand Orio al Serio in nur 45 Minuten erreichbar ist.

Die Lage ist nicht kommerziell und nicht vom Massentourismus beeinträchtigt, was sie einzigartig und ruhig macht. Die Genussfähigkeit dieser Gegend wird durch das Vorhandensein von Aktivitäten das ganze Jahr über gewährleistet, wie z. B. Wandern, Skifahren, Thermalbäder im Winter oder im Sommer Entspannung an Stränden und Stränden, Wassersport und Bootsausflüge. Berühmte Skigebiete wie Colere, Presolana, Tonale, Monte Campione, Val Palot und Ponte di Legno liegen nur eine Stunde entfernt, ebenso wie Thermalbäder wie Boario und San Pellegrino, die der perfekte Ort für ein entspannendes Wochenende sind.
Die Perle der Region ist die wunderschöne Franciacorta. Reich an Weinbergen betört sie Weinkenner mit ihren Verkostungen und geschmackvollen Routen mit typischen Gerichten und raffinierten Kombinationen aus Gourmet-Rezepten mit den edlen Brut-, Saten- und Rosé-Weinen.

Fähren machen es sehr einfach, auf dem See zu reisen und die Gegend zu erkunden. Sie können Monte Isola besuchen, die größte der drei Inseln des Sees und der 3. am meisten besuchten Ort für europäische Touristen im Jahr 2019. Diese Insel ist auch berühmt für ihre jahrhundertealte Tradition der Herstellung von Fischernetzen, die heute hauptsächlich für Sportzwecke verwendet werden. Sie können ruhige Sommertage an den Ufern des Sees verbringen oder immer aktiv und in Bewegung bleiben mit den Wassersportaktivitäten, die der Lago d’Iseo bietet. Es gibt viele private und öffentliche Häfen, in denen Sie anlegen oder ein Boot mieten können, um einen vollständigen und unabhängigen Freizeitbereich zu schaffen.

Preis: 590.000 € - RADIKALE RENOVATION

KEINE VERMITTLUNGSKOSTEN

Die Wahl Ihres Hauses am Lago d’Iseo ist ein wichtiger Schritt; wir sind hier, um sicherzustellen, dass Sie es mit maximaler Ruhe erleben und sich nur auf die Verwirklichung Ihres Traums konzentrieren können.
Wir begleiten Sie mit Professionalität und Konstanz von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung und stellen Ihnen eine solide, mehrjährige Expertise und eine Detailgenauigkeit zur Verfügung, die keinen Raum für Improvisation lässt. Unsere Philosophie ist es, Ihnen eine maßgeschneiderte, schlüsselfertige Unterstützung zu bieten, die über eine einfache Beratung hinausgeht. Sie haben einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Investition in jeder Phase schützt und kulturelle Unterschiede beseitigt und jeden bürokratischen Schritt vereinfacht, um die Suche nach Ihrem idealen Eigentum zu einer reibungslosen Erfahrung zu machen.