Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 285 m²

Sovere, Bergamo (provinz)

Ein Haus, das im Laufe der Zeit sein Aussehen verndert hat, ohne jemals seinen Charme zu verlieren! Im Herzen von Sovere (BG), am Fue der Cavallina-Berge und nur wenige Minuten vom Iseosee entfernt, steht dieses prchtige Einfamilienhaus, das durch die fachmnnische Restaurierung eines alten Bauernhauses entstanden ist. Was einst ein typisches Landhaus mit Scheune, Hhnerstall und Wirtschaftsrumen war, wurde Anfang der 2000er-Jahre komplett renoviert und in ein charmantes Wohnhaus verwandelt, das seine authentische Geschichte bewahrt hat. Das Anwesen ist von einem prchtigen, ca. 650 Quadratmeter groen Privatgarten umgeben, der das ganze Jahr ber sorgfltig gepflegt wird. Rosen, Lavendel, Zierstrucher und Efeu, die die Fassaden elegant umranken, verleihen dem Haus eine romantische und zeitlose Atmosphre, in der jeder Winkel zum Verweilen und Genieen der Ruhe einldt. Das Haus verfgt ber eine Wohnflche von ca. 200 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Ebenen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Die Rume sind gro, hell und reich an Details, die an Tradition erinnern. Das Erdgeschoss bildet das Herzstck des Hauses. Die Kche geht flieend in den Essbereich und das Wohnzimmer ber, wo freiliegende Holzbalken, natrliche Materialien und ein Pelletofen eine warme und einladende Atmosphre schaffen. Ein groes Fenster verbindet die Innenrume mit dem Garten und erzeugt so ein harmonisches Zusammenspiel von Haus und Natur. Ein Gste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im ersten Stock befinden sich zwei gerumige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein besonderes Highlight ist der separate Zugang jedes Zimmers vom charmanten, berdachten Balkon an der Vorderseite des Hauses. Dieses Detail ist uerst begehrt, da das Haus auch fr eine mgliche Beherbergung, beispielsweise als Bed Breakfast oder zur Unterbringung von Freunden und Familie, konzipiert wurde und maximale Privatsphre gewhrleistet. Neben dem traditionellen Haupteingang, der direkt in den Wohnbereich und die Kche fhrt, verfgt das Haus ber einen zweiten separaten Eingang zum Treppenhaus. So gelangt man direkt in den ersten Stock, ohne die Wohnrume durchqueren zu mssen. Diese clevere und seltene Lsung bietet groe Flexibilitt bei der Nutzung des Hauses. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet diese Etage ab. Das Obergeschoss berrascht mit seiner Grozgigkeit und Helligkeit. Es bietet einen weitlufigen, offenen Wohnbereich mit groen Flchen und Fenstern, die den ganzen Tag ber natrliches Licht hereinlassen und die schnen, freiliegenden Holzbalken hervorheben. Derzeit als Arbeitszimmer genutzt, knnte dieser Raum problemlos in ein Hobbyzimmer, einen Entspannungsbereich, einen privaten Fitnessraum, einen Kreativraum oder einen zustzlichen Wohnbereich bzw. eine Schlafzimmererweiterung umgewandelt werden. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Die Auenbereiche wurden so gestaltet, dass sie zu jeder Jahreszeit genutzt werden knnen. Vor der Kche befindet sich eine gemtliche, berdachte Veranda, ideal fr Mittag- und Abendessen im Freien, whrend eine helle Veranda, die an das Wohnzimmer angrenzt, es ermglicht, den Blick in den Garten auch in den khleren Monaten zu genieen. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. In weniger als zehn Autominuten erreichen Sie das Ufer des Iseosees mit seinen Drfern, malerischen Wanderwegen, Wassersportmglichkeiten und dem Monte Isola. Dank des gut ausgebauten Straennetzes sind Bergamo und die Hauptverkehrsadern schnell erreichbar, sodass Reisen sowohl geschftlich als auch privat unkompliziert sind. Fr Bergfreunde befinden sich Wander- und Mountainbikestrecken sowie im Winter mehrere Skigebiete in Val Camonica und Presolana in unmittelbarer Nhe, die ganzjhrig Outdoor-Aktivitten ermglichen. Dies ist nicht einfach nur ein Haus. Es ist ein Anwesen, das fr all jene konzipiert wurde, die in einer charaktervollen Umgebung leben...