Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 230 m²

Trescore Balneario, Bergamo (provinz)

[Ref. DV-8852] Wir bieten zum Verkauf eine unabhängige Villa von 230 Quadratmetern Gewerbefläche in Trescore Balneario an, die sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet befindet und über zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss verfügt, die sich perfekt für diejenigen eignen, die ein Geschäft betreiben oder ein professionelles Arbeitszimmer unter dem Haus haben möchten.
Der Haupteingang führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einer einladenden und gut verteilten Umgebung, in der dank der großen Fenster natürliches Licht den gesamten Raum beleuchtet und ihn perfekt für das tägliche Leben macht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur privaten Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung eignet. Ebenfalls im ersten Stock gibt es ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Fenster, komplett mit Duschkabine und gepflegten Oberflächen.
Wenn wir in die obere Etage gehen, finden wir den Schlafbereich mit einem großzügigen Doppelzimmer mit eigenem Balkon mit freiem Blick. Auf dieser Ebene gibt es auch ein zweites Badezimmer und ein drittes Schlafzimmer / Arbeitszimmer. Das Anwesen verfügt auch über eine große Mehrfachgarage von 89 Quadratmetern und einen exklusiven Garten.
Im Jahr 2019 wurde sowohl in Bezug auf die Anlagen als auch in Bezug auf die Energieversorgung eine vollständige Renovierung durchgeführt: Thermomantel, Photovoltaikinstallation mit Sonnenkollektoren und Brennwertkessel mit Speicher, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Einbruchmeldeanlage, Aluminium- / Holzrahmen mit dreifachem Glas, Feinsteinzeugboden mit Parkett- und Kamineffekt im Wohnbereich. Die Wohnung kann mit allen neuen Möbeln verkauft werden.
Die Villa verfügt über zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die sich perfekt für diejenigen eignen, die ein Geschäft eröffnen und/oder ein Büro oder ein privates Arbeitszimmer schaffen möchten, ohne von zu Hause wegzulaufen oder Einkommen zu erzielen. Das Anwesen wird durch einen Keller und eine große Mehrfachgarage vervollständigt.

Die Villa befindet sich in strategischer Lage in Trescore Balneario, im Zentrum des Dorfes, einer Gemeinde, die für ihre Spas und die grüne und entspannende Umgebung bekannt ist. Die Gegend bietet zahlreiche Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Schulen, Apotheken, Banken, Restaurants und Geschäfte, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Was die Verbindungen zwischen Trescore Balneario betrifft, so ist es gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Buslinien verbinden das Dorf mit Bergamo und den Nachbarstädten.
Diese Immobilienlösung ist daher perfekt für diejenigen, die ein geräumiges und unabhängiges Haus mit großen Innen- und Außenbereichen in ruhiger, aber gut bedienter Lage suchen. Das Vorhandensein von Gewerberäumen macht die Villa zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen, die Wohnung und Arbeit in einer einzigen Lösung vereinbaren möchten.