Gewerbeimmobilie , 4000 m²

Borgo San Giacomo, Brescia (provinz)

EINZIGALER SCHLAFZIMMER: Produktionsgebäude in Borgo San Giacomo (BS) Via dell'Economia n. 12/14.
Das Kompendium ist in vier Immobilieneinheiten mit einer von den Karten 291 und 374 definierten Konsistenz unterteilt. Bei der Veräußerung ist auch die Photovoltaikanlage enthalten, für die das Verfahren bestätigt, dass regelmäßig eine Gebühr für die erzeugte, nicht genutzte und in das Netz eingebrachte Energie erhoben wird. Es ist zu beachten, dass die Photovoltaikanlage als Verbesserung der Immobilie, für die sie betrieben wird, zu betrachten ist. Das System ist in zwei Plattenflächen unterteilt, die erste mit einer Nennleistung von 126 kWh und die zweite mit einer Nennleistung von 42 kWh. Der erste Teil ist nach Süden ausgerichtet (Richtung 7 Grad) mit 6 Grad Neigung.
Im Verkauf sind auch die folgenden beweglichen Güter enthalten (die in der entsprechenden Expertise zu erkennen sind): - Kompressoren und Tanks für Druckluft (ID 28, ID 29, ID 103).-Öltank (ID 46).
*** Katasterkennung:
NCEU-Oberflächenanteil 1/1, Sektion Urbana NCT, Blatt 17:- Karte 291 / 2, Etage 1, Kategorie A / 3, Klasse 2, Räume 1,5, RC 65,07 Euro; - Karte 291 / 3 Etage 1, Kategorie A / 2, Klasse 3, Ausstattung Zimmer 4, RC Euro 173,53; - Karte 291 / 9, Etage T, Kategorie D / 7, RC Euro 5.684,00; - Karte 374 / 1, Plan T, Kategorie D / 7, RC Euro 268,00; (- Karte 291/7, T-Etage, bcnc, Innenhof, Eingangshalle und Heizraum, die den 291 Untergebenen 2, 3 und 9 gemeinsam sind); (- Karte 291 / 8, Via dell'Economia n. SC, Etage T-1, gemeinsames Gut, nicht zu beurteilen, Treppe und Eingang gemeinsam zu den Karte 291 Untergebenen 2 und 3).
Kompetenzwert: 723.911,00 €, davon 825,00 € für bewegliche Gegenstände ID 28, 29, 46, 103 und 723.085,07 € für die Immobilie einschließlich Photovoltaik.
Der Wertanteil der Photovoltaikanlage ist auf das Gutachten zu verweisen.
Die gleichen Werte in einem proportionalen Anteil gelten für die Zwecke der Besteuerung für den endgültigen Zuschlagspreis.
Zur besseren Identifizierung der Gebäude und ihrer Merkmale ist das vom Sachverständigen Geom erstellte Schätzgutachten zu beachten. Aldo Astolfi vom 29.05.2025.
Jede beschreibende Abweichung zwischen den Beschreibungen dieser Bekanntmachung und denen der dazugehörigen Verkaufsurkunden wird als irrelevant angesehen. Auf jeden Fall wird die Katasterkennung gestoppt, was in der Übertragungsurkunde angegeben ist. Nur die Wettbewerber tragen die Verantwortung dafür, ein aktualisiertes Schätzgutachten über das dieser Bekanntmachung beigefügte zu erhalten und zu überprüfen, ob nach der Hinterlegung des oben genannten Schätzgutachtens und der Veröffentlichung der Verkaufsbekanntmachung städtebauliche Veränderungen eingetreten sind.
Auktionsobjekt:
Auktionsgrundpreis Euro 542.934,00 plus Auktionsgebühren
Start zum Verkauf Mär 11/11/2025 h 10:00
Verkaufsbedingungen Mer 12/11/2025 h 15:00
Wir bitten Sie, die Verkaufsbekanntmachung auf der Website der Avacos-Gruppe zu konsultieren.