Gewerbeimmobilie , 700 m²

Botticino, Brescia (provinz)

Beschreibung der Immobilie:
EINZIGALER SCHLAFZIMMER: Quote 1/1 gesamtes Anwesen eines Industriestandorts bestehend aus Lager- und Lagerhallen, einer Garage für insgesamt 8 Parkplätze, Bürogebäude / Hausmeisterhaus, Innenhöfen und Grünflächen in Botticino (BS) Loc. Botticino Sera, Via Salgari nm. 9/11.
Der handwerkliche Teil besteht im Erdgeschoss aus drei Produktionshallen, verschiedenen Lagerhallen, einem Heizkraftwerk, Dienstleistungen und einer elektrischen Kabine mit einer Gesamtfläche von ca. 1.500 Quadratmetern und im ersten Stock aus Lagerhallen für ca. 300 Quadratmetern. Das Bürogebäude besteht im Erdgeschoss aus Eingangshalle, drei Büros, Korridor, Archiv und Dienstleistungen für insgesamt ca. 165 qm und im ersten Stock aus Eingang, Büros, Archiv und Dienstleistungen für insgesamt ca. 150 qm; der dazugehörige Innenhof, teilweise gepflastert und teilweise grün, misst ca. 3.250 Quadratmeter. Im Hof gibt es Garagen (sub. 3-4-5) jeweils 15 qm 15 qm und 113 qm, für insgesamt 8 Parkplätze. Das Anwesen umfasst zwei unbebaute Grünflächen (Mappali 30 und 75) von 2.016 Quadratmetern und ein weitläufiges Grundstück der Via Salgari, das als privater Parkplatz von 207 Quadratmetern genutzt wird.
Katasterkennung:
• CF Fg. 23/NCT, Zensurbereich NCT, via Emilio Salgari, 11 Karten:
- 52 / 1 PT Cat. D / 7 RC. 9.915,97 Euro;
- 52 / 2 P.1. Cat. D / 7 RC. 3.770,14 €;
- 52 / 3 PT Cat. C / 6 cl. 3 qm 15,00 RC. 46,48 €;
- 52 / 4 PT Cat. C / 6 cl. 3 qm 15,00 RC. 46,48 €;
- 52 / 5 PT Cat. C / 6 cl. 1 qm 113,00 RC. 250,95 €.
• CT Fg. 23, Karten:
- 30 von 6 qm - Weinberg;
- 75 von 2.010 qm - Weinberg;
- 179 von 207 qm - Niederwald.
Besitzzustand:
Das gesamte Immobilienkompendium ist von Menschen frei.
Die beweglichen Vermögenswerte sind Eigentum des Konkurses und werden separat veräußert.
Fachpreis: 650.000,00 Euro (6500.000 Euro / 00).
Zur besseren Identifizierung der Gebäude und ihrer Merkmale ist auf das vom Sachverständigen erstellte Schätzgutachten zu verweisen, das von Ing erstellt wurde. Federico Provezza vom 14.02.2022 im Anhang zu dieser Bekanntmachung.
Mögliche geringfügige Unterschiede zwischen den Beschreibungen dieser Bekanntmachung und denen der dazugehörigen Verkaufsurkunden werden als irrelevant angesehen. Auf jeden Fall wird die Katasterkennung gestoppt, was in der Übertragungsurkunde angegeben ist.
Nur die Wettbewerber tragen die Verantwortung, zu überprüfen, ob alle städtebaulichen Änderungen nach der Hinterlegung der Schätzgutachten vorliegen.
Auktionsobjekt:
Grundauktionspreis Euro 365.625,00 plus Auktionsgebühren (Möglichkeit des Mindestangebots Euro 274.218,75)
Auktion am Tag 31/01/24 um 10:00 Uhr
Wir laden Sie ein, die Verkaufsbekanntmachung auf der Website von Parva Domus zu konsultieren.