R10.240.777 ZAR

(499.000 €)

Villa 3 Schlafzimmer, 155 m²
Calvagese della Riviera, Brescia (provinz)

Villa in Calvagese della Riviera
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Calvagese, 10 Autominuten zum Gardasee, neu erbaute Villa, umgeben von viel Grün , Villa des nächsten Baus, die mit den neuesten Technologien ausgestattet ist und dank Photovoltaik-Modulen fast keine Energiekosten hat. Die Residenz ist auf einer Etage mit traditionellen Materialien gebaut, der Beton ist mit B540C-Stahl verstärkt, der in der Fabrik kontrolliert wird, alle Spengler und sichtbaren Fallrohre sind aus dunkelbraunem vorlackiertem Blech und haben eine angemessene Entwicklung, um die Regenwasser.
Alle Umfassungswände sind wärmegedämmt, um den geltenden Dämmvorschriften zu entsprechen. . Dieser Mantel besteht aus gesinterten, expandierten Polystyrolplatten.
Die Veredelung der Außenflächen des Außendämmsystems erfolgt durch Auftragen einer faserverstärkten mineralischen Spachtelmasse mit Kompakteffekt auf Basis von Acryl- und Siloxanharzen mit hohem Witterungsschutz.
Die Verfüllung der Fundamente des Erdgeschosses entsprechend den Wohnräumen erfolgt mit einem belüfteten Kriechkeller.
Auch für die Förderung und Entsorgung von Weiß- und Schwarzwasser werden zwei getrennte Netze geschaffen. Alle Rohre des horizontalen und vertikalen Kanalnetzes, unabhängig von ihrem Durchmesser, sind aus PVC. Die in die Wände eingelassenen Kanäle im Inneren des Hauses sind entsprechend schallisoliert.
Die Fenster haben eine Schwelle aus Stein Gaia Grey oder einem gleichwertigen Material mit geflammter Oberfläche, entsprechend behandelt an der Oberfläche, 3 cm dick mit einer Außenform von 3 + 3 und einer Auffangschale. Die Fenstertüren haben 3 cm dicke Steinschwellen mit den gleichen Eigenschaften wie die Fensterbänke
Fußböden und Beläge können an Mustern im Showroom des Lieferanten besichtigt werden, gemäß den Spezifikationen wird erwartet, dass die Verlegung gerade erfolgt und die Wände der Duschen zuvor mit Hightech abgedichtet wurden.
Auf der gesamten Innenfläche des Hauses wird eine entsprechende Abdichtung mit einer Bitumenummantelung durchgeführt, auf der eine isolierende Polystyrolplatte angebracht ist und über der elektrische und hydraulische Systeme installiert sind, die mit einem leichten Material wie Porenbeton geeignet geschützt sind.
Die Villa ist erdbebensicher und kann in der Aufteilung der Innenräume und in den Oberflächen angepasst werden. Es gibt eine oberirdische Garage mit Platz für zwei Autos und auf Anfrage können wir auch ein 4x8-Schwimmbad mit Infinity-Skimmer bauen, den Garten mit einer automatischen Beleuchtungs- und Bewässerungsanlage ausstatten. Zu den verschiedenen Dienstleistungen gehören: Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und Klimaanlage, Fußbodenheizung, Schiebetüren, elektrisches Tor, elektrische Rollläden, gepanzerte Tür, abgehängte Sanitärkeramik, keine Eigentumswohnungsgebühren. Ausgezeichnete Gelegenheit für Lage, Struktur und Qualität / Preis-Verhältnis. Energieklasse A4

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    N/A
  • Wohnfläche
    155 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Garten
    460 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A4
  • Referenz
    MECA0322

Entfernung von:

  • Flughäfen

    15.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    38.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    60.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Öffentlicher Verkehr

    6.8 km - Bahnhof - Ponte San Marco - Calcinato

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    10.0 km
  • Krankenhaus
    6.1 km - Azienda Sanitaria Locale Gavardo
  • Küste
    147.4 km
  • Skigebiet
    14.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.0 km - Supermarkt - Conad

    3.2 km - Konditorei - Pasticceria Via Volta

    3.4 km - Bäckerei - Panificio Pasticceria Franzoni Roberto

    4.9 km - Metzgerei

  • Essen gehen

    590 m - Restaurant - la bottega della pizza

    1.0 km - Bar

    2.7 km - Café

    3.1 km - Fast-Food-Restaurant - Speedy Pizza

  • Sportliche Aktivitäten

    460 m - Reitzentrum

    2.5 km - Golfklub - Arzaga Golf Club

    3.1 km - Sportzentrum - Basketball/Volleyball

    8.1 km - Fitnessstudio - Erboristeria Punto Benessere

  • Schulen

    530 m - Schule - Scuola Secondaria di Primo Grado

    17.3 km - Universität - Aula Consiliare

    17.5 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Apotheke
    2.9 km - Apotheke - Farmacia Barba Dott. Giulio
  • Tierarztpraxis
    8.6 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria S. Antonio Di Emilio Smadelli

Informationen über Calvagese della Riviera

  • Höhe
    225 m ü.d.M.
  • Fläche
    11.74 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    3585

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Via Malta 7/c, Brescia, Brescia

+39 327 9703228 +39 329 4158912

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