370.000 €

Villa 3 Schlafzimmer, 140 m²
Calvagese della Riviera, Brescia (provinz)

Villa in Calvagese della Riviera
Virtuelle Tour

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Ref: DD-012-119
In Carzago della Riviera, in sehr zentraler Lage und nur wenige Kilometer vom Gardasee entfernt, bieten wir die letzten 2 neu gebauten Einzelvillen mit privatem Garten, Einzelgarage und nicht überdachtem Parkplatz an.


Modernes und effizientes NZEB-Konzept (Nearly Zero Energy Buildings) mit Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage (6/7 kWp) und Speicherbatterie (15/16 kWp). Diese Villa ist auf 2 oberirdischen Ebenen gebaut.
Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem großen und hellen Wohnzimmer in Südlage, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Fenster und einer Waschküche.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, 2 Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, alle mit französischen Fenstern und Balkon; großes Hauptbadezimmer mit Fenster und Duschkabine.
Kleinere Änderungen an den Innenräumen und der Wahl der Ausführungen, die von den Spezifikationen abweichen, sind auf Anfrage möglich.


Hochwertige Materialien, hochwertige Oberflächen und Systeme der neuesten Generation garantieren eine hohe Energieeffizienz, die neben der Reduzierung der CO2-Emissionen auch erhebliche Einsparungen bei den Verwaltungskosten garantiert.


Abschließend ist zu betonen, dass Sie mit dieser Lösung zusätzlich zu den oben genannten Vorteilen eine „grüne Hypothek" zu einem subventionierten Zinssatz erhalten und der Verkauf auch bei Neubauten nicht der Mehrwertsteuer, sondern der Registrierung unterliegt Steuer auf das Katastereinkommen, wodurch die Kaufkosten erheblich gesenkt werden.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Garten
    215 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A3KWh/mq 59.08
  • Referenz
    33091012-119

Entfernung von:

  • Flughäfen

    15.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    38.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    61.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Öffentlicher Verkehr

    6.8 km - Bahnhof - Ponte San Marco - Calcinato

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    9.5 km
  • Krankenhaus
    6.5 km - Azienda Sanitaria Locale Gavardo
  • Küste
    146.8 km
  • Skigebiet
    10.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.9 km - Supermarkt - Conad

    3.8 km - Konditorei - Pasticceria Via Volta

    4.0 km - Bäckerei - L'arte del pane

    4.2 km - Gemischtwarenhändler - Service Fontana

  • Essen gehen

    100 m - Restaurant - la bottega della pizza

    360 m - Bar - Anfora

    2.7 km - Café

    3.5 km - Eisdiele - Ice 'n' Fruit

  • Sportliche Aktivitäten

    350 m - Reitzentrum

    1.9 km - Golfklub - Arzaga Golf Club

    3.8 km - Sportzentrum - Basketball/Volleyball

    7.6 km - Fitnessstudio - Erboristeria Punto benessere

  • Schulen

    210 m - Schule - Scuola Secondaria di Primo Grado

    18.0 km - Universität - Aula Consiliare

    18.1 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Apotheke
    3.2 km - Apotheke - Farmacia Barba Dott. Giulio
  • Tierarztpraxis
    8.5 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informationen über Calvagese della Riviera

  • Höhe
    225 m ü.d.M.
  • Fläche
    11.74 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    3585

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