Landhaus 10 Schlafzimmer, 2200 m²

Calvagese della Riviera, Brescia (provinz)

REF: CR-101-156
CALVAGESE DELLA RIVIERA - TEILWEISE RENOVIERTER IMMOBILIENKOMPLEX
Im Weiler Terzago bieten wir einen attraktiven Immobilienkomplex mit ca. 2.200 m² zum Verkauf an. Aufgrund seiner Aufteilung und strategischen Lage eignet er sich ideal für die Umwandlung in einen Wohnkomplex oder eine große Hotelanlage.
Es besteht aus drei Immobilieneinheiten, die Teil eines historischen Gebäudes im zentralen Kern des Weilers sind.

Das erste Gebäude wurde kürzlich renoviert und wird derzeit teilweise als Wohneinheit und teilweise als Büro mit Innenhof und Garten genutzt. Diese Einheit befindet sich sowohl strukturell als auch hinsichtlich ihrer Ausstattung und Systeme in ausgezeichnetem Zustand. Sie umfasst etwa 600 Quadratmeter im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock, einschließlich eines Dachgeschosses, von dem die Hälfte derzeit als Bibliothek genutzt wird.

Das zweite Gebäude mit einer Fläche von ca. 1.000 m2 wurde in den 1960er Jahren renoviert und anschließend modernisiert und wird heute fast ausschließlich als Flüchtlingswohnheim mit angeschlossenen Serviceeinrichtungen genutzt. Ein Teil, der historischere im ersten Stock, wird als Bibliothek genutzt.
Zum Gebäude gehören ein großer Garten und ein Innenhof.

Das dritte Gebäude ist ein rustikales Haus mit ca. 350 m2, das einer vollständigen Renovierung bedarf und aus dem Erdgeschoss, dem ersten Stock und einem Teil des zweiten Stocks besteht.
Das Gebäude wird derzeit nicht genutzt.

An den Gebäudekomplex schließt sich ein Grundstück mit separatem Eingang an, das derzeit als Gemüsegarten/Garten genutzt wird und über kleine Hauswirtschaftsräume verfügt. Die Möglichkeit weiterer Gebäudekapazitäten muss noch geprüft werden.
Dieser Immobilienkomplex befindet sich im historischen Zentrum des Weilers Terzago, in der Landschaft des Hinterlandes des Gardasees, in ruhiger und strategischer Lage, nur 7 km vom GardaGolf Country Club und 10 km vom See entfernt.

Der Komplex wird auch in Bruchteilen zu folgenden Preisen verkauft:
895.000 € Gebäude mit ca. 600 m2, bereits renoviert;
685.000 €, in den 1960er Jahren renoviertes Gebäude mit ca. 1.000 m2;
190.000 € Rustikales Haus mit ca. 350 m2, zu renovieren.