Villa 3 Schlafzimmer, 140 m²

Calvagese della Riviera, Brescia (provinz)

Referenz: DD-012-119


LETZTE VERBLEIBENDE LÖSUNG, ARBEITEN FAST ABGESCHLOSSEN, MÖGLICHKEIT DER AUSFÜHRUNG, KAUF UNTERLIEGT NICHT DER MEHRWERTSTEUER!!!


In Carzago della Riviera, in sehr zentraler Lage und nur wenige Kilometer vom Gardasee entfernt, bieten wir die SCHÖNSTE neu gebaute freistehende Endvilla mit privatem Garten, Einzelgarage und nicht überdachtem Parkplatz an.


Diese Villa ist modern und effizient im NZEB-Design (Nearly Zero Energy Building) mit Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage (6/7 kWp) und Speicherbatterie (15/16 kWp) auf zwei oberirdischen Ebenen gebaut.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem großen und hellen Wohnzimmer mit Südausrichtung, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Fenster und einer Waschküche.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern - zwei Doppel- und einem Einzelzimmer - alle mit Glastüren und Balkonen; ein großes Hauptbadezimmer mit Fenster und Dusche.
Kleinere Änderungen der Innenausstattung sowie die Wahl anderer als der angegebenen Oberflächen sind auf Anfrage möglich.


Hochwertige Materialien, erstklassige Verarbeitung und modernste Anlagen sorgen für eine hohe Energieeffizienz, die nicht nur den CO2-Ausstoß reduziert, sondern auch die Betriebskosten deutlich senkt.


Die Villa befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Baustadium, der endgültige Liefertermin wird für Dezember 2025 erwartet.


Abschließend sei darauf hingewiesen, dass Sie mit dieser Lösung neben den oben genannten Vorteilen auch eine „grüne Hypothek" zu einem Vorzugszinssatz erhalten. Selbst bei Neubauimmobilien unterliegt der Verkauf nicht der Mehrwertsteuer, sondern einer Eintragungssteuer auf die Einkünfte aus dem Grundbuch, was die Anschaffungskosten erheblich reduziert.
Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.