Villa 6 Schlafzimmer, 660 m²

Cellatica, Brescia (provinz)

REF: CR-101-180
CELLATICA - CAMPIANI - PRESTIGIOSA VILLA MITT POOL UND GÄSTEHAUS
Eingebettet in die renommierte Umgebung von Campiani in Cellatica bieten wir eine prestigeträchtige Einzelvilla zum Verkauf an, die 2021 komplett renoviert wurde und hochwertige Oberflächen aufweist.
Das Anwesen verfügt über großzügige, geschickt verteilte Räume und genießt eine erhöhte, ruhige Lage, die von einem einzigartigen Mikroklima geprägt ist, das kühle Sommer und milde Winter schenkt.
Der Zugang erfolgt über ein erstes Tor, das zu einer privaten, geschlossenen Straße führt, während ein zweites automatisiertes Tor direkt zur Villa führt und so maximale Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Die Hauptresidenz
- Erdgeschoss: Der Wohnbereich ist großzügig und hell und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich mit Blick auf den Pool und einer modernen offenen Küche.
Ein Gäste-WC mit Fenster, eine Bügelecke und eine funktionale Waschküche mit Dusche, die intern mit dem doppelten, breiten Stellplatz verbunden ist, vervollständigen das Erdgeschoss.
- Obergeschoss: Eine elegante Marmortreppe führt zum Schlafbereich, der durch die Anwesenheit von fünf fein möblierten und ausgestatteten Schlafzimmern mit drei eleganten Bädern (davon ein en-suite für das Hauptschlafzimmer) gekennzeichnet ist.
Ein praktischer Abstellraum und vier große Terrassen vervollständigen das Obergeschoss. Die Aussicht ist unglaublich und reicht von Franciacorta bis zum Stadtbild in einer Atmosphäre von warmem und einladendem Licht.

Die Gästeapartment
Von einer der Terrassen im ersten Stock oder vom Garten aus gelangt man zu einem charmanten, unabhängigen Zweizimmerapartment auf zwei Ebenen, ideal, um Familie oder Freunde in völliger Unabhängigkeit zu beherbergen.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küchenzeile und einem Schlafbereich im Dachgeschoss mit einem Doppelzimmer und einem eigenen Bad.

Die Dependance und der Wellnessbereich:
Am Pool angelehnt führen große Fenster zu einem Gebäudeteil, der dem Vergnügen gewidmet ist: eine luxuriöse Dependance, die mit einer professionellen Küche, einem Wohnbereich, einem Billardtisch und einem Essbereich für zahlreiche Gäste ausgestattet ist.
Dieser Raum umfasst ein Fitnessstudio, einen Umkleideraum mit Duschen, ein weiteres Bad und einen raffinierten Weinkeller.

Outdoor und Komfort:
Der perfekt bepflanzte und gepflegte Garten beherbergt einen großen, beheizten Pool mit Liegefläche. Das Leben im Freien wird durch großzügige, ausgestattete Veranden für Entspannung und Spiel (Tischtennisbereich) bereichert.
Ein Zuhause, perfekt für alle, die Wohnkomfort, moderne Effizienz und eine zeitlose Ästhetik in einer der exklusivsten Gegenden der Provinz suchen.