Gewerbeimmobilie , 443 m²

Darfo Boario Terme, Brescia (provinz)

Gewerbefläche zum Verkauf in Darfo Boario Terme (BS) - Valle Camonica, nur 10 Autominuten vom bezaubernden und bekannten Iseosee entfernt.
Wir bieten in Darfo Boario Terme ein großes, voll funktionsfähiges Restaurantlokal in strategisch günstiger, leicht zugänglicher Lage im Herzen der Stadt zum Verkauf an, nur wenige Schritte vom Thermalbad Boario Terme entfernt.
Das Restaurant befindet sich im ersten Stock eines gut erhaltenen Gebäudes und bietet sehr großzügige Innenräume: einen Hauptraum von ca. 135 Quadratmetern und zwei weitere Räume von jeweils ca. 50 Quadratmetern, die sich ebenfalls hervorragend für Zeremonien, Veranstaltungen und Bankette eignen und eine Kapazität von ca. 200 Sitzplätzen bieten.
Der Eingangsbereich umfasst eine Bar von ca. 40 Quadratmetern, während sich die geräumige, funktionale und voll ausgestattete Küche über ca. 50 Quadratmeter erstreckt. Abgerundet wird das Interieur durch mehrere Badezimmer mit Vorräumen, die gemäß den geltenden Hygienevorschriften errichtet wurden.
Die Außenbereiche umfassen drei große Terrassen und eine überdachte Veranda mit einer Gesamtfläche von ca. 200 Quadratmetern. Diese vielseitigen Räumlichkeiten eignen sich ideal für Veranstaltungen im Freien oder sommerliche Mahlzeiten.
Das Anwesen verfügt über eine unabhängige Heizung mit Konvektorheizungen und einem Pelletofen. Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 70 m² großer Keller und eine Waschküche, die über einen privaten Lastenaufzug direkt mit dem Restaurant verbunden sind - eine ideale Lösung für die Warenlagerung. Eine große Garage im Untergeschoss kann auf Anfrage ebenfalls genutzt werden.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Die Nähe zur Autobahnausfahrt garantiert optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Darfo Boario Terme zählt zu den dynamischsten Orten im Camonica-Tal und ist bekannt für die historischen Thermalbäder von Boario, seine touristischen und sportlichen Einrichtungen sowie seine privilegierte Lage zwischen dem Iseosee, dem oberen Camonica-Tal und der spektakulären Adamello-Bergkette mit zahlreichen Skipisten und Wander- und Mountainbike-Strecken.