Loft/Penthouse 3 Schlafzimmer, 139 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

B6 - 555.240,00 € - Neubau der Energieklasse A4 in Desenzano del Garda; Vierzimmerwohnung mit 122 m2 Gewerbefläche; im zweiten Stock/Dachgeschoss mit einer außergewöhnlichen Wohnfläche von über 43 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische; Durch zwei große Fenster gelangen Sie in die Außenbereiche. im vorderen Teil finden wir durch ein 4,60 m großes Glasfenster eine Terrasse von über 13 m2; auf der Rückseite, aber immer noch mit Zugang vom Wohnbereich, gelangt man durch ein 2,3 m großes Glasfenster auf eine über 14 m² große Terrasse; aus dem Wohnzimmer; Der Schlafbereich ist in zwei unterschiedliche Teile unterteilt. Das Hauptschlafzimmer mit seinem Badezimmer und einem Balkon von über 4 m² sowie der Bereich, der den beiden anderen Schlafzimmern gewidmet ist, die sich das zweite Badezimmer teilen. Möglichkeit eines vierten Schlafzimmers
Fußbodenheizung und Kanalklimaanlage mit Wärmepumpe, die beide unabhängig für jede Immobilieneinheit mit Strom versorgt, zusätzlich zur Anwesenheit der VMC-kontrollierten mechanischen Belüftung. Die einzigen gemeinsamen Leistungen des gesamten Gebäudekomplexes sind die Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Gemeinschaftspools. Jede Immobilieneinheit ist mit einer privaten Photovoltaikanlage inklusive Akku und Wallbox in den Garagen ausgestattet. Die Leistung für jedes System beträgt 2-3 KW. Die private Photovoltaikanlage wird somit in der Lage sein, den Strombedarf aller installierten Elektrogeräte zu decken, einschließlich der autonomen Einheit, die als Wärmepumpe für Heizung, Klimatisierung und Warmwasserbereitung sorgt. Der Gemeinschaftspark verfügt über einen großen Gemeinschaftspool und einen schönen Loungebereich. Der Komplex ist mit einem Aufzug ausgestattet, der das Untergeschoss mit den Wohnungen verbindet
Für jede im Preis enthaltene Immobilieneinheit ist es obligatorisch, eine Garage, einen Keller und einen Parkplatz zu kombinieren, die nicht zuvor zugewiesen wurden, sondern nach Ermessen des Käufers liegen, mit der einzigen Einschränkung, dass sie in der Nähe des entsprechenden Treppenhauses identifiziert werden müssen.
Nachfolgend finden Sie alle Merkmale des Immobilienkomplexes.
NEUE DREI- UND VIERZIMMERWOHNUNGEN DER ENERGIEKLASSE A4, MIT DEEP LIVING TERRASSEN UND POOL NUR 1 KM VOM SEE ENTFERNT
Preise und Größen verstehen sich zuzüglich Garage, privatem Außenstellplatz und Keller.
Hoasi Desenzano ist ein neuer Immobilienkomplex in einer eleganten Wohngegend in Rivoltella del Garda, bequem zu allen Kommunikationswegen und zum Stadtzentrum.
Kommen Sie und entdecken Sie HOASI DESENZANO!
Hoasi Desenzano ist ein Komplex bestehend aus eleganten Drei- und Vierzimmerwohnungen mit privaten Gärten und großzügigen Wohnterrassen, perfekt integriert in die herrliche Umgebung des Gardasees. Ein Ort, der ein lebendiges Erlebnis bietet, an dem man sich täglich regenerieren kann. Entscheiden Sie sich dafür, in einem besonderen Kontext zu leben.
Warum Hoasi Desenzano wählen? Denn das Projekt wurde auf der Grundlage der modernen Wohnbedürfnisse derjenigen konzipiert, die sich ein einladendes, modernes, funktionales, intelligentes, effizientes und sicheres Zuhause wünschen. Ein Haus, das mit allem Komfort ausgestattet ist und in dem Ruhe und Frieden die Protagonisten sind.
In Hoasi Desenzano finden Sie:
Wohnflächen von 30m2 bis 43m2 - Tiefe Terrassen von 13m2 bis 25,57m2 netto; Privatgärten, Gemeinschaftspark, Schwimmbäder und Loungebereiche, private Garagen und Parkplätze - Große Fenster mit Licht von 3,50 m bis 5,02 m und maximaler Helligkeit - Hausautomation und -technologie - Verwaltung des Beleuchtungssystems über ein Smartphone mit der BTicino-App - Fußbodenheizung, autonom - Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Kanalkühlung - Photovoltaikanlage - Mechanische Belüftung mit Aufrechterhaltung der inneren relativen Luftfeuchtigkeit auf äußerst komfortablen Werten. Völlig „GAS FREE"-Komplex-Beschichtung Hohe Isolierfähigkeit - Stahlgitterbrüstungen mit Lamellen in Holzoptik verkleidet - Wärme- und Schalldämmung auf höchstem Niveau -
Auffahrt und Fußgängerzugang befinden sich auf der Rückseite des Gebäudekomplexes, um die Privatsphäre der Wohnungen im Erdgeschoss zu maximieren und den Durchgang von Personen einzuschränken.
Baubeginn im Jahr 2024, mit Übergabe der schlüsselfertigen Immobilie innerhalb von 24 Monaten ab Baubeginn.
Die hier angegebenen Informationen sind rein indikativ, während Dokumente und detaillierte Informationen ausschließlich der Agentur zur Verfügung gestellt werden. Mit der hier erfolgten Bekanntgabe kommt daher keine vertragliche Verpflichtung zustande.
Wir arbeiten mit allen regulären autorisierten Agenturen zusammen, vorbehaltlich der Unterzeichnung einer Vereinbarung mit dem für den Auftrag zuständigen Agenten.