5.347.966 kr SEK

(457.580 €)

Wohnung 2 Schlafzimmer, 116 m²
Desenzano del Garda, Brescia (provinz)
Gardasee

Wohnung in Desenzano del Garda
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Virtuelle Tour

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

B1 - 457.580,00 € - Neubau der Energieklasse A4 in Desenzano del Garda; Dreizimmerwohnung mit 101 m2 Gewerbefläche; im Erdgeschoss mit einer großen Wohnfläche von über 32m2, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische; durch ein großes Fenster Zugang zu einer Außenterrasse von 15 m², mit einem privaten Außenbereich auf zwei Seiten von ca. 50 m²; Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen Flur mit zwei Badezimmern, eines davon mit Fenster, und zwei Schlafzimmern, eines davon mit Doppelbett.
Fußbodenheizung und Kanalklimaanlage mit Wärmepumpe, die beide unabhängig für jede Immobilieneinheit mit Strom versorgt, zusätzlich zur Anwesenheit der VMC-kontrollierten mechanischen Belüftung. Die einzigen gemeinsamen Leistungen des gesamten Gebäudekomplexes sind die Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Gemeinschaftspools. Jede Immobilieneinheit ist mit einer privaten Photovoltaikanlage inklusive Akku und Wallbox in den Garagen ausgestattet. Die Leistung für jedes System beträgt 2-3 KW. Die private Photovoltaikanlage wird somit in der Lage sein, den Strombedarf aller installierten Elektrogeräte zu decken, einschließlich der autonomen Einheit, die als Wärmepumpe für Heizung, Klimatisierung und Warmwasserbereitung sorgt. Der Gemeinschaftspark verfügt über einen großen Gemeinschaftspool und einen schönen Loungebereich. Der Komplex ist mit einem Aufzug ausgestattet, der das Untergeschoss mit den Wohnungen verbindet
Für jede im Preis enthaltene Immobilieneinheit ist es obligatorisch, eine Garage, einen Keller und einen Parkplatz zu kombinieren, die nicht zuvor zugewiesen wurden, sondern nach Ermessen des Käufers liegen, mit der einzigen Einschränkung, dass sie in der Nähe des entsprechenden Treppenhauses identifiziert werden müssen.
Nachfolgend finden Sie alle Merkmale des Immobilienkomplexes.
NEUE DREI- UND VIERZIMMERWOHNUNGEN DER ENERGIEKLASSE A4, MIT DEEP LIVING TERRASSEN UND POOL NUR 1 KM VOM SEE ENTFERNT
Preise und Größen verstehen sich zuzüglich Garage, privatem Außenstellplatz und Keller.
Hoasi Desenzano ist ein neuer Immobilienkomplex in einer eleganten Wohngegend in Rivoltella del Garda, bequem zu allen Kommunikationswegen und zum Stadtzentrum.
Kommen Sie und entdecken Sie HOASI DESENZANO!
Hoasi Desenzano ist ein Komplex bestehend aus eleganten Drei- und Vierzimmerwohnungen mit privaten Gärten und großzügigen Wohnterrassen, perfekt integriert in die herrliche Umgebung des Gardasees. Ein Ort, der ein lebendiges Erlebnis bietet, an dem man sich täglich regenerieren kann. Entscheiden Sie sich dafür, in einem besonderen Kontext zu leben.
Warum Hoasi Desenzano wählen? Denn das Projekt wurde auf der Grundlage der modernen Wohnbedürfnisse derjenigen konzipiert, die sich ein einladendes, modernes, funktionales, intelligentes, effizientes und sicheres Zuhause wünschen. Ein Haus, das mit allem Komfort ausgestattet ist und in dem Ruhe und Frieden die Protagonisten sind.
In Hoasi Desenzano finden Sie:
Wohnflächen von 30m2 bis 43m2 - Tiefe Terrassen von 13m2 bis 25,57m2 netto; Privatgärten, Gemeinschaftspark, Schwimmbäder und Loungebereiche, private Garagen und Parkplätze - Große Fenster mit Licht von 3,50 m bis 5,02 m und maximaler Helligkeit - Hausautomation und -technologie - Verwaltung des Beleuchtungssystems über ein Smartphone mit der BTicino-App - Fußbodenheizung, autonom - Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Kanalkühlung - Photovoltaikanlage - Mechanische Belüftung mit Aufrechterhaltung der relativen Innenfeuchtigkeit auf äußerst komfortablen Werten. Völlig „GAS FREE"-Komplexbeschichtung Hohe Isolierfähigkeit - Stahlgitterbrüstungen mit Lamellen in Holzoptik verkleidet - Wärme- und Schalldämmung auf höchstem Niveau -
Auffahrt und Fußgängerzugang befinden sich auf der Rückseite des Gebäudekomplexes, um die Privatsphäre der Wohnungen im Erdgeschoss zu maximieren und den Durchgang von Personen einzuschränken.
Baubeginn im Jahr 2024, mit schlüsselfertiger Übergabe der Immobilie innerhalb von 24 Monaten ab Baubeginn.
Die hier angegebenen Informationen sind rein indikativ, während Dokumente und detaillierte Informationen ausschließlich der Agentur zur Verfügung gestellt werden. Mit der hier erfolgten Bekanntgabe kommt daher keine vertragliche Verpflichtung zustande.
Wir arbeiten mit allen regulären autorisierten Agenturen zusammen, vorbehaltlich der Unterzeichnung einer Vereinbarung mit dem für den Auftrag zuständigen Agenten.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neu
  • Wohnfläche
    116 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Garten
    78 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A4KWh/mq 22.32
  • Referenz
    39181035-147

Entfernung von:

  • Flughäfen

    19.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    27.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    71.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Öffentlicher Verkehr

    2.7 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    2.9 km
  • Krankenhaus
    1.1 km
  • Küste
    137.0 km
  • Skigebiet
    20.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    410 m - Supermarkt - Conad

    630 m - Fischgeschäft - Giò Ittica

    740 m - Metzgerei - Macelleria Equina Gallina

    790 m - Bäckerei - PaneDolciPizza

  • Essen gehen

    170 m - Restaurant - Trattoria Gin Gin di Segna Denise

    520 m - Café - Time Out Café

    810 m - Eisdiele - Tipsy's

    1.5 km - Bar - Milky Bar

  • Sportliche Aktivitäten

    180 m - Sportzentrum

    2.1 km - Golfklub - Borgo Machetto Country Club

    6.5 km - Fitnessstudio - Erboristeria Punto benessere

    9.5 km - Reitzentrum

  • Schulen

    370 m - Schule - Istito Comprensivo II Trebeschi

    27.4 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    28.2 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Apotheke
    1.9 km - Apotheke - Farmacia Comunale
  • Tierarztpraxis
    9.3 km - Tierarztpraxis - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informationen über Desenzano del Garda

  • Höhe
    67 m ü.d.M.
  • Fläche
    59.26 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    29208

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REMAX CLASS 8

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Via Verona 8, Sirmione, Brescia

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