Villa 3 Schlafzimmer, 350 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Ref: EB-035-409
Neue Einzelvilla im Design A4.


Die Villa wurde gerade fertiggestellt und wird komplett mit allen Möbeln wichtiger und renommierter Marken verkauft.


In der Nähe der Stadt, daher bequem zu allen Dienstleistungen sowie der Autobahnausfahrt am Stadtrand von Desenzano del Garda, aber umgeben von viel Grün und Entspannung. Die Gegend wird „kleine Toskana" genannt, da die Weinberge, soweit das Auge reicht, die sich über die umliegenden Hügel erstrecken, und die Ruhe der Lage an die Atmosphäre erinnern, die man in der Toskana spüren kann.


Das Haus übertrifft den „Fast-Null-Energie"-Standard und produziert mehr Energie als es verbraucht, was Wohnkomfort und Werthaltigkeit auf lange Sicht garantiert.


Hoher Qualitätsstandard in Bau und Ausführung.
Die Lösungen für die Haussysteme (Fußbodenheizung, Kühlung und Photovoltaik-Paneele) sind eindeutig auf Energieeinsparung und hohen Wohnkomfort ausgerichtet.
Die Villa wird schlüsselfertig geliefert, komplett mit bepflanztem Garten mit automatischer Bewässerung, Alarmanlage (möglicher Swimmingpool, Aufpreis).

Die Villa misst 250 begehbare Quadratmeter und erstreckt sich über 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss finden wir den eleganten Bereich, in dem wir den großen Wohnbereich von 70 m2 mit Blick auf den Garten finden, dank der wichtigen Schiebefenster in voller Höhe, die uns einen direkten Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten ermöglichen.
Direkt vom Wohnbereich gelangen wir in den ersten Schlafbereich, wo sich 2 große Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großes Badezimmer befinden.
Im darunter liegenden Obergeschoss von 120 m2 finden wir einen großen Spielbereich, der als Gästebereich genutzt werden kann, mit Garten oder Wellnessbereich oder Arbeitszimmer oder Fitnessstudio, Keller, Waschküche und Garage von 60 m2.


Die exklusive und elegante Residenz mit den unzähligen Möglichkeiten, die die Gegend bietet, macht sie das ganze Jahr über zur idealen Wahl, aber auch für unvergessliche Urlaubszeiten.

DESENZANO DEL GARDA

Desenzano liegt am Südufer des Gardasees und liegt wie ein Fächer auf dem ersten Kreis des Moränen-Amphitheaters. Desenzano ist eine bezaubernde Stadt und ein angenehmer Badeort. Desenzano ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Ausflüge und Exkursionen und verfügt über ein künstlerisches, historisches und archäologisches Erbe, dessen Wurzeln bis in die Römerzeit zurückreichen. Das Herz der Stadt erhebt sich rund um die Piazza Malvezzi und den Porto Vecchio, geschmückt durch die Gebäude des Brescianer Architekten Giulio Todeschini aus dem 16. Jahrhundert.